# Appartement à vendre in Blankenberge for € 1.059.000 with 8 chambres à coucher Zimmo code: LNGNJ ## Description Charmant immeuble de rapport avec 4 appartements idéalement situé dans une rue adjacente à la Grand-Place de Blankenberge, à quelques pas du centre et de la plage. Cet édifice datant de 1899 est implanté sur un terrain de 189 m² et comprend quatre appartements autorisés avec une superficie habitable totale d'environ 370 m². Opportunité d'investissement intéressante avec revenus locatifs immédiats : les deux appartements du rez-de-chaussée et l'appartement du deuxième étage sont actuellement loués. Le spacieux appartement du premier étage (128 m²) est actuellement occupé par le propriétaire. L'immeuble dispose du chauffage central au gaz naturel (individuel pour chaque appartement), de fenêtres en PVC avec double vitrage, de certificats électriques conformes pour tous les appartements et toutes les unités sont également exemptes d'amiante. Il n'y a actuellement pas de syndic, ce qui entraîne des faibles charges communes. Les appartements offrent une disposition variée avec des pièces à vivre lumineuses, plusieurs chambres, des cuisines fonctionnelles, des terrasses et des finitions soignées avec des sols carrelés et stratifiés. Parmi les atouts supplémentaires, citons la grande terrasse ensoleillée de l'appartement 0101 et les bons scores EPC, dont 3 des 4 unités n'ont pas d'obligation de rénovation. Grâce à son emplacement privilégié à proximité des commerces, des restaurants, des transports en commun et de la mer, cet immeuble combine charme, rendement et potentiel. Idéal pour les investisseurs ou pour ceux qui souhaitent combiner résidence principale et revenus locatifs dans un immeuble de rapport bien situé sur la côte belge. Possibilité d'acquérir un box de garage. Prenez de l'avance en demandant une estimation gratuite et sans engagement de votre propriété via : http://www.residentievastgoed.be/gratisonlineschatten _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 1.059.000 - **Surface habitable**: 370m² surface habitable - **chambres à coucher**: 8 chambres à coucher - **Options de garage**: Place de parking 1 - **Année de construction**: Année de construction 1899 - **Étiquette énergétique**: C ## Financier - **Prix**: € 1.059.000 - **RC**: € 2.708 - **Coût de construction**: € 0 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Valeur EPC**: 269kWh/m² - **Certificat EPC no.**: Certificaat-20250813-0003663925-RES-1 - **Étiquette énergétique**: C - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage**: Radiateurs - **Chauffage central**: Oui ## Construction - **Superficie du terrain**: 189m² - **Surface habitable**: 370m² - **Année de construction**: 1899 - **Année de rénovation**: 2013 - **État**: Bon état - **Vitrage**: Double - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 4 - **Nombre de chambres**: 8 - **Nombre de toilettes**: 4 - **Type de cuisine**: Installé ## Extérieur - **Nombre de garages**: 1 ## Informations légales - **P-score**: D - **G-score**: D - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non ## Address Consciencestraat 36, 8370 Blankenberge ## Contact - **Residentie Vastgoed - De Haan** - Koninklijke Baan 19, 8420 De Haan - Phone: 059/250 590 - Website: