# Under option - Appartement à vendre in Blankenberge with 2 chambres à coucher Zimmo code: LO28B ## Description Cet appartement clé en main et lumineux situé à l'A. Ruzettelaan offre une rare combinaison de confort, d'espace et d'un emplacement de premier ordre. Situé au 3e étage d'une résidence soignée et à taille humaine avec ascenseur, vous y bénéficierez de calme, de lumière et d'un grand confort de vie. Le spacieux séjour se distingue par de grandes baies qui apportent une abondance de lumière naturelle et créent une atmosphère ouverte et agréable. La cuisine ouverte entièrement équipée se trouve à la suite et se fond harmonieusement dans le salon, offrant tout le confort moderne. L'appartement comprend deux chambres généreuses, une salle de bains complète et est entièrement prêt à emménager. De plus, il dispose d'un débarras exceptionnellement spacieux dans l'appartement luimême, complété par une cave privative très grande, idéale pour les vélos, les provisions ou le matériel saisonnier. Sur la terrasse orientée sud, vous pourrez profiter du soleil en toute tranquillité, ce qui rend cet appartement encore plus attractif en tant que résidence principale, piedàterre ou investissement. L'emplacement est excellent: la plage, la digue et le centre de Blankenberge se trouvent à distance de marche. Commerces, horeca et transports en commun sont également facilement accessibles. N'hésitez pas et planifiez votre visite sur place dès aujourd'hui! Atouts * Emplacement de choix à proximité de la mer et du centre de Blankenberge * Deux chambres spacieuses * Séjour spacieux et lumineux * Résidence calme et soignée 1)Destination urbanistique: ZH: Zone d'habitat 2)Patrimoine protégé: non 3)Patrimoine inventorié: sans objet 4) Attestation de conformité électricité: oui conforme 5) Obligation de rénovation: non 6) Rapport sur les inondations: Le bien immobilier est situé dans: une zone inondable délimitée / une zone de rivage délimitée: non une zone présentant un risque dinondation: non une zone de signalisation avec un permis de construire: non ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 239.000 - **Surface habitable**: 94m² surface habitable - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Année de construction**: Année de construction 1996 - **Étiquette énergétique**: D ## Financier - **Prix**: € 239.000 - **RC**: € 944 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 311kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260507-0003863550-RES-1 - **Étiquette énergétique**: D - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Type de chauffage**: Electricité - **'Information chauffage**: electricité ## Construction - **Surface habitable**: 94m² - **Année de construction**: 1996 - **État**: Bon état - **Vitrage**: Double - **Eau**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Ascenseur**: Oui ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent ## Disposition - **Étage 0** ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Inconnu - **Contrainte administrative**: Inconnu - **Charge sous astreinte**: Inconnu - **Arrangement à l'amiable**: Inconnu ## Address A. Ruzettelaan 95 boîte 301, 8370 Blankenberge ## Contact - **Immo Francois - Blankenberge** - Grote Markt 1, 8370 Blankenberge - Phone: +32 50 94 69 47 - Website: