# Appartement à vendre in Blankenberge for € 299.000 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LOQVV ## Description Dans une rue calme, au cur de Blankenberge, se trouve cet appartement rénové avec goût qui combine aisément confort, qualité et emplacement privilégié. Une opportunité idéale comme résidence principale, pied-à-terre en bord de mer ou investissement intéressant. Lappartement a bénéficié il y a quelques années dune rénovation complète approfondie, où laspect esthétique et technique a été traité avec grand soin. Le résultat est un bien entièrement prêt à lemploi et conforme aux normes de vie contemporaines. À lentrée, on remarque immédiatement lagréable espace de vie. Grâce aux grandes baies, cette pièce bénéficie dun abondant apport de lumière naturelle et dune agréable sensation douverture, tout en préservant lintimité. La cuisine ouverte se fond harmonieusement dans le séjour et est équipée dappareils modernes et de toutes les commodités nécessaires pour les amateurs de cuisine. Lappartement comprend par ailleurs deux chambres. La spacieuse chambre principale offre un accès direct à la terrasse et à la cour intérieure conviviale. La deuxième chambre, située à lavant de lappartement, peut parfaitement servir de chambre dappoint, de bureau ou de chambre denfant. Un atout supplémentaire: les meubles tout neufs dans les deux chambres sont inclus dans le prix de vente, vous permettant de profiter immédiatement dun espace de nuit entièrement aménagé et prêt à lemploi. Les autres meubles présents sont négociables. La salle de bains a été réalisée avec des matériaux de qualité et est pourvue dune douche à litalienne élégante et dun meuble vasque pratique avec miroir. De plus, un WC séparé pour les visiteurs augmente encore le confort de vie. Côté rangement, ce bien est également excellent. À côté de la cuisine se trouve une pratique pièce technique/buanderie, tandis quà larrière, le jardin de ville comporte une pièce de rangement supplémentaire, idéale pour les vélos, le matériel de plage ou les affaires saisonnières. Lemplacement central constitue sans doute lun des plus grands atouts. Commerces, horeca, transports en commun et plage se trouvent tous à quelques pas, vous permettant de profiter pleinement de tout ce que Blankenberge a à offrir. Cet appartement clé en main est proposé à un prix de départ de 299 000 euro. Découvrez vous-même le charme et le confort de ce bien unique et planifiez votre visite dès aujourdhui. Atouts * Entièrement rénové et clé en main * Investissement intéressant ou piedàterre * EPC favorable et EK conforme * À distance de marche de la plage, des commerces et des transports en commun * Rangement supplémentaire et jardin de ville 1) Mesures administratives dans le registre des mesures: non 2)Destination urbanistique: ZH: Zone d'habitat 3)Patrimoine protégé: non 4)Patrimoine inventorié: sans objet 5) Attestation de conformité électricité: conforme 6) Obligation de rénovation: oui ou non 7) Rapport sur les inondations: Le bien immobilier est situé dans: une zone inondable délimitée / une zone de rivage délimitée: non une zone présentant un risque dinondation: non une zone de signalisation avec un permis de construire:non ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 299.000 - **Surface habitable**: 80m² surface habitable - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Année de construction**: Année de construction 2006 - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 299.000 - **RC**: € 1.140 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 115kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20250307-0003537852-RES-1 - **Étiquette énergétique**: B - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage central**: Oui - **'Information chauffage**: gaz naturel ## Construction - **Surface habitable**: 80m² - **Année de construction**: 2006 - **État**: Excellent état - **Vitrage**: Double - **Eau**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Meublé**: Oui - **Adoucisseur d'eau**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Terrace**: terrace présent ## Disposition - **Étage 0** ## Informations légales - **P-score**: C - **G-score**: C - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Inconnu - **Contrainte administrative**: Inconnu - **Charge sous astreinte**: Inconnu - **Arrangement à l'amiable**: Inconnu ## Address Bakkersstraat 23 boîte GLV, 8370 Blankenberge ## Contact - **Immo Francois - Blankenberge** - Grote Markt 1, 8370 Blankenberge - Phone: +32 50 94 69 47 - Website: