# Appartement à vendre in Blankenberge for € 199.000 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LQFRF ## Description Cet appartement récemment entièrement rénové est situé au 6 étage dune résidence bien entretenue et se trouve dans un état impeccable. En entrant dans lappartement, vous découvrez un espace de vie spacieux et lumineux, avec une cuisine ouverte attenante, entièrement équipée de tous les appareils nécessaires. Grâce à son orientation favorable, lappartement bénéficie dune luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. Lappartement dispose également dun débarras pratique avec raccordements pour lave-linge et sèche-linge, de toilettes séparées pour les invités ainsi que dune élégante salle de bains équipée dune douche à litalienne et dun meuble-lavabo fonctionnel. Enfin, deux chambres à part entière sont présentes, toutes deux suffisamment spacieuses pour accueillir un lit double ainsi que des armoires supplémentaires. Lappartement est entièrement prêt à emménager et est chauffé par un système de chauffage central au gaz naturel. En outre, linstallation électrique a fait lobjet dun contrôle conforme. Lappartement bénéficie dune situation exceptionnelle, à seulement 50 mètres de la digue. Le centre animé ainsi que la gare sont accessibles à pied, vous offrant ainsi une excellente accessibilité et toutes les commodités à proximité. Lappartement est actuellement loué à un locataire fiable et solvable, ce qui en fait également un bien intéressant comme investissement. Il sagit dun prix de départ de 199 000 euros. **Atouts** * Récemment entièrement rénové * Excellente luminosité grâce à son orientation favorable * Deux chambres à part entière * Contrôle de linstallation électrique conforme * Investissement intéressant grâce à la présence dun locataire fiable 1) Mesures administratives dans le registre des mesures: non 2)Destination urbanistique: ZH: Zone d'habitat 3)Patrimoine protégé: non 4)Patrimoine inventorié: sans objet 5) Attestation de conformité électricité: conforme 6) Obligation de rénovation: non 7) Rapport sur les inondations: Le bien immobilier est situé dans: une zone inondable délimitée / une zone de rivage délimitée: non une zone présentant un risque dinondation:non une zone de signalisation avec un permis de construire: non ## Photos - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 199.000 - **Surface habitable**: 79m² surface habitable - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Année de construction**: Année de construction 1966 - **Étiquette énergétique**: C ## Financier - **Prix**: € 199.000 - **RC**: € 840 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 264kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20251105-0003723978-RES-1 - **Étiquette énergétique**: C - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage central**: Oui - **'Information chauffage**: gaz naturel ## Construction - **Surface habitable**: 79m² - **Année de construction**: 1966 - **État**: Bon état - **Vitrage**: Double - **Eau**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Ascenseur**: Oui ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent ## Disposition - **Étage 0** ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Droit de préemption**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Inconnu - **Contrainte administrative**: Inconnu - **Charge sous astreinte**: Inconnu - **Arrangement à l'amiable**: Inconnu ## Address Graaf Jansdijk 26 boîte 6, 8370 Blankenberge ## Contact - **Immo Francois - Blankenberge** - Grote Markt 1, 8370 Blankenberge - Phone: +32 50 94 69 47 - Website: