# Appartement à vendre in Blankenberge for € 995.000 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LQPHU ## Description Bienvenue à la Résidence Sables d’Or, un projet de construction neuve exclusif situé sur le Blankenbergse Zeedijk. Cette résidence propose des appartements qui trouvent l’équilibre parfait entre luxe moderne et architecture intemporelle. Chaque appartement a été conçu dans les moindres détails pour offrir un confort, un style et une durabilité exceptionnels, offrant ainsi une expérience de vie unique avec des finitions de haute qualité et une disposition intelligente. À la Résidence Sables d’Or, vous profiterez d’une répartition agréable et économe en énergie grâce à l’utilisation de pompes à chaleur géothermiques combinées à un chauffage par le sol. La résidence répond aux dernières normes d’isolation et est équipée d’un système de ventilation D, ce qui contribue à un climat intérieur optimal. Les fenêtres sont fabriquées avec des profilés ALU haut de gamme à rupture thermique et équipées de vitrages performants. L’intérieur sera fini avec un carrelage dans tous les espaces, à l’exception des chambres, où du parquet ou du stratifié sera installé. La cuisine ouverte et la salle de bains seront réalisées selon les spécifications du cahier des charges. De plus, il y a un ascenseur spacieux qui donne accès à tous les étages, y compris le niveau -1, où se trouvent les caves. Ces caves sont vendues séparément, ce qui vous permet d’acquérir un espace de stockage supplémentaire si vous le souhaitez. L’appartement est situé au niveau +13, en angle, ce qui offre une vue frontale sur la mer ainsi qu’une vue dégagée sur la place du casino et l’arrière-pays. Un appartement exceptionnel situé au dernier étage, composé d’un hall/couloir, de toilettes, d’un espace de vie avec cuisine ouverte et balcon attenant offrant une magnifique vue panoramique sur la côte, 2 chambres à coucher avec salle de bains privative et un balcon ensoleillé à l’arrière. De plus, la première chambre dispose d’un dressing. Il y a un local de rangement privé accessible via le hall commun. Surface brute du plan +/- 103,8 m², +/- 7,8 m² de balcon d’angle à l’avant et +/- 7,4 m² de balcon d’angle à l’arrière. Prix hors frais, TVA et droits d’enregistrement. Possibilité d’achat avec le taux réduit de TVA de 6 % (pour plus d’informations : https://tinyurl.com/2ufsthnu) * Prix incluant les frais d’enregistrement + 6 % de TVA : 1 066 940,00 EUR * Prix incluant les frais d’enregistrement + 21 % de TVA : 1 185 590,00 EUR Intéressé ? Contactez-nous sans obligation : verkoop@agenceverburgh.be | 050/41 38 85 _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - ## Main features - **Prix**: € 995.000 - **Surface habitable**: 103,8m² surface habitable - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Étage**: 13ème étage ## Financier - **Prix**: € 995.000 - **Coût de construction**: € 0 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Type de chauffage**: Pompe à chaleur - **Chauffage**: Air ## Construction - **Surface habitable**: 103,8m² - **État**: Etat neuf - **Vitrage**: Haut rendement - **Étage**: 13 - **Nouvelle construction**: Oui - **Type de toit**: Toit plat - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 2 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Type de cuisine**: Installé - **Ascenseur**: Oui ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent ## Disposition - **Disposition** - **Terrace**: 15,2m² ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Oui - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non ## Address Charlierhelling 2 boîte 13.01, 8370 Blankenberge ## Contact - **Agence Verburgh** - Zeedijk 157, 8370 Blankenberge - Phone: 050/41.38.85 - Website: