# Duplex à vendre in Blankenberge for € 359.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LQWCA ## Description Résidence Rosa est une résidence neuve exclusive et à petite échelle, idéalement située à Blankenberge. Grâce à son excellente accessibilité et à la proximité de la plage, du port de plaisance, des établissements horeca, de la gare et des autres commerces et services quotidiens, vous profitez ici du meilleur que la ville côtière a à offrir. Ce spacieux duplex se distingue par son agencement réfléchi sur deux niveaux et offre une combinaison particulièrement agréable despace, de confort et douverture vers lextérieur. Au premier niveau dhabitation se trouve un vaste séjour comprenant un coin repas et une cuisine ouverte. Il est complété par un débarras pratique, idéal pour un espace de rangement supplémentaire et les commodités ménagères. À cet étage se trouvent également une salle de bains, une chambre à part entière et une terrasse attenante directement accessible depuis le séjour. Lescalier intérieur mène à létage supérieur, où se trouvent encore deux grandes chambres, un espace de rangement et une deuxième salle de bains. Un atout majeur de ce duplex est le généreux terrasse extérieur à larrière. De grandes baies vitrées et une distribution ouverte garantissent un agréable apport de lumière naturelle et renforcent le caractère spacieux de lappartement. La durabilité est au cur de la résidence. Grâce à lutilisation de techniques modernes telles quune pompe à chaleur air-eau individuelle, le chauffage par le sol, un système de ventilation de type D et des panneaux photovoltaïques, vous associez un confort de vie maximal à un logement économe en énergie et tourné vers lavenir. Vous bénéficiez également dune grande liberté en matière de finitions. Pour la cuisine, la salle de bains, les revêtements de sol et les carreaux muraux, de larges possibilités de choix sont prévues auprès des fournisseurs sélectionnés. Vous aménagez ainsi votre appartement entièrement selon votre propre style et vos souhaits de vie, sans compromettre la qualité. La Résidence Rosa est le choix idéal pour qui recherche une résidence principale, une résidence secondaire en bord de mer ou un investissement intéressant dans de limmobilier neuf de qualité. Contactez-nous pour plus dinformations et découvrez comment vous pouvez prendre part à ce magnifique projet neuf. Prix et modalité de paiement Le duplex est proposé au prix de vente total de 359 000 euro, hors frais dacquisition (TVA, frais de notaire...). Lors de la signature du compromis, une prime doption de 35 900 euro est versée. Le montant restant de 323 100 euro sera payé lors de la signature de lacte authentique, majoré des frais applicables. Atouts * Emplacement central * Économe en énergie * Résidence à petite échelle avec seulement 3 appartements * Large choix pour les finitions cuisine, salle de bains et sols * Formule clé en main 1) Destination urbanistique CdV: Zone résidentielle 2) Patrimoine protégé: non 3) Patrimoine inventorié: sans objet 4) Certificat de contrôle électrique: oui conforme 5) Obligation de rénovation: non 6) Rapport d'inondation: Le bien immobilier est situé dans: une zone d'inondation délimitée / une zone de rive délimitée: non une zone à risque d'inondation: non une zone de signalement avec interdiction de construction: non ## Photos - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 359.000 - **Surface habitable**: 124m² surface habitable - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Année de construction**: Année de construction 2026 ## Financier - **Prix**: € 359.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Panneaux solaires**: Oui - **Type de chauffage**: Pompe à chaleur - **Chauffage**: Sol - **Chauffage central**: Oui - **'Information chauffage**: pompe chaude ## Construction - **Surface habitable**: 124m² - **Année de construction**: 2026 - **État**: Etat neuf - **Vitrage**: Double - **Nouvelle construction**: Oui - **Eau**: Oui - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 2 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre de toilettes**: 2 ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent ## Disposition - **Étage 0** - **Terrace**: 13,33m² ## Informations légales - **P-score**: Inconnu - **G-score**: Inconnu - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Mesure judiciaire de réparation**: Inconnu - **Contrainte administrative**: Inconnu - **Charge sous astreinte**: Inconnu - **Arrangement à l'amiable**: Inconnu ## Address De Limburg Stirumstraat 14 boîte 2.1, 8370 Blankenberge ## Contact - **Immo Francois - Blankenberge** - Grote Markt 1, 8370 Blankenberge - Phone: +32 50 94 69 47 - Website: