# Under option - Duplex à vendre in Blankenberge with 3 chambres à coucher Zimmo code: LRKCX ## Description Vous cherchez un duplex spacieux avec du caractère, beaucoup de potentiel et un emplacement excellent près du centre de Blankenberge? Ce logement charmant dans la Dr. Frans Verhaeghestraat combine espace, lumière et confort dans un environnement calme et agréable. En entrant dans lappartement situé au deuxième étage dune résidence à taille humaine, vous êtes immédiatement accueilli dans le séjour lumineux. Grâce à lorientation sud, il baigne de lumière naturelle, et vous profitez toute la journée dune agréable vie extérieure sur la terrasse ensoleillée à lavant. Vous trouverez ensuite une cuisine ouverte parfaitement intégrée au séjour. Enfin, un WC visiteurs se trouve également à cet étage. Létage supérieur offre deux chambres à coucher complètes et une troisième grande chambre principale avec un espace supplémentaire idéal pour être aménagé en dressing, bureau ou espace de loisirs. La salle de bain se situe également à cet étage. Le grenier et une cave privée offrent un espace de rangement pratique supplémentaire. Le duplex est équipé du chauffage central au gaz naturel et de double vitrage, garantissant un confort de vie agréable. De plus, il est possible dacquérir un garage double un atout indéniable dans ce quartier. Vous cherchez un investissement intéressant ou un nouveau logement à Blankenberge? Nhésitez pas et planifiez votre visite dès aujourdhui! Atouts * Grande cuisine ouverte et séjour lumineux * Balcon orienté sud * Rangement pratique et grenier * Possibilité dachat dun garage double 1)Destination urbanistique ZH: Zone d'habitat 2)Patrimoine protégé: non 3)Patrimoine inventorié: sans objet 4) Attestation de conformité électricité: pas conforme 5) Obligation de rénovation: non 6) Rapport sur les inondations: Le bien immobilier est situé dans: une zone inondable délimitée / une zone de rivage délimitée: non une zone présentant un risque dinondation: non une zone de signalisation avec un permis de construire:non ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 199.000 - **Surface habitable**: 132m² surface habitable - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Année de construction**: Année de construction 1975 - **Étiquette énergétique**: C ## Financier - **Prix**: € 199.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 256kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20251016-0003710970-RES-1 - **Étiquette énergétique**: C - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Non conforme à - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage central**: Oui - **'Information chauffage**: gaz naturel ## Construction - **Surface habitable**: 132m² - **Année de construction**: 1975 - **État**: Bon état - **Vitrage**: Double - **Eau**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre de toilettes**: 2 ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent ## Disposition - **Étage 0** ## Informations légales - **P-score**: B - **G-score**: B - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Droit de préemption**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Inconnu - **Contrainte administrative**: Inconnu - **Charge sous astreinte**: Inconnu - **Arrangement à l'amiable**: Inconnu ## Address Dr. Fr. Verhaeghestraat 38 boîte V2, 8370 Blankenberge ## Contact - **Immo Francois - Blankenberge** - Grote Markt 1, 8370 Blankenberge - Phone: +32 50 94 69 47 - Website: