# Duplex à vendre in Blankenberge for € 359.000 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LSJ0R ## Description Dans une résidence récente et bien entretenue datant de 2022 se trouve ce duplex lumineux dune superficie habitable denviron 130 m². Grâce à sa disposition sur le rez-de-chaussée et le premier étage, lappartement bénéficie dun jardin de ville avec remise ainsi que de deux spacieuses terrasses. En entrant dans lappartement, vous découvrez un vaste hall dentrée avec toilettes séparées. Celui-ci donne accès à la cuisine ouverte entièrement équipée, dotée de tous les appareils modernes et offrant suffisamment despace pour aménager un coin repas. Lagréable séjour bénéficie dune abondante luminosité naturelle grâce à ses grandes baies vitrées. Un espace de rangement pratique est également disponible. Le rez-de-chaussée comprend deux chambres à part entière, dont lune avec douche à litalienne. La spacieuse salle de bains est équipée dune baignoire. Les deux chambres offrent un accès direct au charmant jardin de ville avec remise de jardin. Lappartement est chauffé par un système de chauffage central avec chauffage au sol. Il est équipé de vitrages à haut rendement et bénéficie dune isolation conforme aux normes actuelles, garantissant un confort agréable ainsi quune bonne performance énergétique. La résidence dispose également dun local à vélos commun et se situe dans un emplacement central, à proximité des commerces, des transports en commun et des principaux axes routiers. Curieux de découvrir ce duplex unique? Nhésitez pas à planifier une visite et laissez-vous séduire par tout ce que ce bien a à offrir! Le bien est proposé avec un prix de départ fixé à 359 000 euros. **Atouts** * Construction récente * Intérieur lumineux * Jardin privatif * Spacieuses terrasses * Confort économe en énergie 1) Destination urbanistique Cat.: Zone résidentielle 2) Patrimoine protégé: non 3) Patrimoine inventorié: non applicable 4) Certificat de conformité électrique: oui, conforme 5) Obligation de rénovation: non 6) Rapport dinondation: Le bien immobilier est situé dans: une zone dinondation délimitée / une zone riveraine délimitée: non une zone à risque dinondation: non une zone signalée avec interdiction de construire: non 7) Mesures administratives dans le registre des mesures: non ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 359.000 - **Surface habitable**: 130m² surface habitable - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Année de construction**: Année de construction 2022 - **Étiquette énergétique**: A ## Financier - **Prix**: € 359.000 - **RC**: € 1.099 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 44kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 31004-G-OMV_2019045302/EP07361/A001/D01/SD001 - **Étiquette énergétique**: A - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage**: Sol - **Chauffage central**: Oui - **'Information chauffage**: gaz naturel ## Construction - **Surface habitable**: 130m² - **Année de construction**: 2022 - **Vitrage**: Double - **Nouvelle construction**: Oui - **Eau**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre d'étages**: 1 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Ascenseur**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Terrace**: terrace présent ## Disposition - **Étage 0** ## Informations légales - **P-score**: D - **G-score**: D - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Inconnu - **Contrainte administrative**: Inconnu - **Charge sous astreinte**: Inconnu - **Arrangement à l'amiable**: Inconnu ## Address De Smet de Naeyerlaan 82 boîte 101, 8370 Blankenberge ## Contact - **Immo Francois - Blankenberge** - Grote Markt 1, 8370 Blankenberge - Phone: +32 50 94 69 47 - Website: