# Appartement à vendre in Blankenberge for € 275.000 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LSKWU ## Description Êtes-vous à la recherche dun appartement lumineux et confortable, situé dans un emplacement privilégié? Alors cet appartement prêt à emménager au rez-de-chaussée, situé dans un immeuble récent datant de 2011, est exactement ce quil vous faut. Grâce à sa situation exceptionnelle, juste à côté de la marina, ce bien constitue une belle opportunité pour ceux qui recherchent un agréable lieu de vie ou un investissement intéressant. Dès lentrée, vous êtes accueilli dans un séjour spacieux et lumineux donnant accès à une terrasse. La cuisine ouverte et moderne est entièrement équipée et offre tout le confort contemporain. Le hall de nuit dispose en outre dun débarras pratique avec raccordement pour machine à laver. À larrière de lappartement se trouvent deux chambres, dont la seconde, grâce à son agencement flexible, peut parfaitement être aménagée en chambre supplémentaire, dressing ou bureau. Lappartement comprend également des toilettes séparées ainsi quune salle de bains avec douche à litalienne et lavabo. Le confort pratique na pas été négligé: limmeuble dispose dun local à vélos commun. Cet appartement affiche en outre dexcellentes performances énergétiques et techniques. La bonne isolation et le double vitrage contribuent à un PEB favorable de seulement 133 kWh/m²/an. Linstallation électrique a été contrôlée et déclarée conforme, vous évitant ainsi tout souci concernant la sécurité électrique. Que vous soyez à la recherche dune résidence principale, dune résidence secondaire au bord de la marina ou dun investissement intéressant, cet appartement combine confort, situation exceptionnelle et consommation énergétique avantageuse. Intéressé(e)? Nattendez pas trop longtemps et contactez-nous dès aujourdhui pour organiser une visite! **Atouts** * Excellent PEB: 133 kWh/m²/an * Séjour lumineux avec terrasse * Deux chambres à agencement flexible * Installation électrique contrôlée et déclarée conforme * Local à vélos commun Non ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 275.000 - **Surface habitable**: 77m² surface habitable - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Année de construction**: Année de construction 2011 - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 275.000 - **RC**: € 847 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 133kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20261014-0003975918-RES-1 - **Étiquette énergétique**: B - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage central**: Oui - **'Information chauffage**: gaz naturel ## Construction - **Surface habitable**: 77m² - **Année de construction**: 2011 - **Vitrage**: Double - **Eau**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Ascenseur**: Oui ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent ## Disposition - **Étage 0** ## Informations légales - **P-score**: D - **G-score**: D - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Inconnu - **Contrainte administrative**: Inconnu - **Charge sous astreinte**: Inconnu - **Arrangement à l'amiable**: Inconnu - **Registre des mesures**: Oui ## Address Kemmelbergstraat 2 boîte 001, 8370 Blankenberge ## Contact - **Immo Francois - Blankenberge** - Grote Markt 1, 8370 Blankenberge - Phone: +32 50 94 69 47 - Website: