# Appartement à vendre in Blankenberge for € 169.000 Zimmo code: LT19X ## Description Situé au 183 de lA. Ruzettelaan, au quatrième étage, ce studio soigné bénéficie dun emplacement calme à Blankenberge. Grâce à sa situation idéale, les transports en commun, la digue et plusieurs supermarchés se trouvent à distance de marche. Dès lentrée, vous découvrirez une disposition pratique comprenant des toilettes séparées, un espace de rangement fonctionnel ainsi quune salle de bains avec cabine de douche. Le studio dispose également dun séjour spacieux, permettant de séparer agréablement lespace de vie de lespace nuit, ainsi que dune cuisine soignée attenante. Latout majeur est sans aucun doute la très grande terrasse orientée au sud, équipée de parois vitrées rénovées. Vous pourrez y profiter dune magnifique vue dégagée ainsi que dun agréable ensoleillement. La terrasse a par ailleurs été entièrement rénovée en 2026. Limmeuble lui-même a récemment fait lobjet dune rénovation en profondeur. La façade avant, les terrasses, le hall dentrée commun ainsi que lascenseur ont été entièrement remis à neuf. Le studio dispose également dun débarras privatif au rez-de-chaussée. Sur le plan technique, lappartement présente également des documents particulièrement favorables: un certificat énergétique (PEB) de label B, une installation électrique conforme et une attestation relative à lamiante conforme. Associés au très bon état général du bien, ces éléments rendent ce studio particulièrement intéressant pour lavenir. Que vous soyez à la recherche dun investissement intéressant, dune agréable résidence secondaire à la mer ou dun logement permanent, ce studio offre de nombreuses possibilités. Intéressé(e)? Nhésitez pas et contactez-nous dès aujourdhui pour organiser une visite sur place! **Atouts** * Grande terrasse orientée au sud, rénovée en 2026 * Immeuble récemment rénové * Emplacement calme à distance de marche de la mer et des commerces * Débarras privatif au rez-de-chaussée * Label énergétique B et installation électrique conforme Non ## Photos - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 169.000 - **Surface habitable**: 43m² surface habitable - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Année de construction**: Année de construction 1978 - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 169.000 - **RC**: € 642 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 151kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20230825-0002971467-RES-1 - **Étiquette énergétique**: B - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage central**: Oui - **'Information chauffage**: gaz naturel ## Construction - **Surface habitable**: 43m² - **Année de construction**: 1978 - **Année de rénovation**: 2026 - **État**: Bon état - **Vitrage**: Double - **Eau**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Ascenseur**: Oui ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent ## Disposition - **Étage 0** ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Inconnu - **Contrainte administrative**: Inconnu - **Charge sous astreinte**: Inconnu - **Arrangement à l'amiable**: Inconnu - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Oui ## Address A. Ruzettelaan 183 boîte 0410, 8370 Blankenberge ## Contact - **Immo Francois - Blankenberge** - Grote Markt 1, 8370 Blankenberge - Phone: +32 50 94 69 47 - Website: