# App. rez-de-chaussée à vendre in Blankenberge for € 179.000 with 1 chambre à coucher Zimmo code: LT2NA ## Description Op een uitstekende ligging in het centrum van Blankenberge, vlak bij de Zeedijk en de pier, bevindt zich dit gelijkvloersappartement met een bewoonbare oppervlakte van 82 m². Ideaal als vaste woonst, tweede verblijf of investering aan zee! Het appartement omvat een ruime eetkamer van 22 m² met authentieke schouw, aansluitend op de gezellige leefruimte van 20 m² met hoge plafonds, grote raampartijen en eveneens een authentieke schouw. Verder zijn er een afzonderlijke keuken, één slaapkamer, een badkamer met douche en lavabo en een apart toilet. Een voormalige overdekte terrasruimte werd afgesloten en doet vandaag dienst als extra bergruimte. Achteraan bevindt zich een privatieve buitenkoer van ca. 23 m². Bovendien beschikt het appartement over een ruime privatieve kelderberging van ca. 19 m², voorzien van verlichting en elektriciteit. Het appartement is uitgerust met centrale verwarming op aardgas en PVC-ramen met dubbele beglazing en hoogrendementsglas. Het EPC bedraagt 365 kWh/m²/jaar (label D), waardoor er geen renovatieverplichting geldt. Een ruime eigendom met privatieve buitenruimte en een topligging op wandelafstand van zee, strand, winkels en horeca! ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 179.000 - **Surface habitable**: 82m² surface habitable - **chambres à coucher**: 1 chambre à coucher - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Année de construction**: Année de construction 1930 - **Étiquette énergétique**: D ## Financier - **Prix**: € 179.000 - **RC**: € 493 - **Coût de construction**: € 0 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 365kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20261110-0003990589-RES1 - **Étiquette énergétique**: D - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage**: Radiateurs - **Chauffage central**: Oui ## Construction - **Surface habitable**: 82m² - **Année de construction**: 1930 - **État**: Bon état - **Vitrage**: Haut rendement, Double - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 1 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Parlophone**: Oui - **Téléphone**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent - **Volets**: Oui ## Disposition - **Disposition** - **Cuisine**: 8,63m² - **Living**: 20m² - **Terrace**: 22m² - **Salle à manger**: 22m² - **Espace de stockage**: 18m² ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Non ## Address A. Ruzettelaan 45 boîte 0001, 8370 Blankenberge ## Contact - **Residentie Vastgoed - De Haan** - Koninklijke Baan 19, 8420 De Haan - Phone: 059/250 590 - Website: