# Duplex à vendre in Blankenberge for € 315.000 with 5 chambres à coucher Zimmo code: LT3M7 ## Description Découvrez ce spacieux appartement triplex entièrement prêt à emménager, situé dans la Molenstraat à Blankenberge. Avec une impressionnante superficie habitable de pas moins de 164 m², cet appartement offre un confort de vie exceptionnel ainsi que de nombreuses possibilités. Grâce à son agencement bien pensé, le bien dispose de pas moins de cinq chambres à coucher, ce qui le rend particulièrement adapté aux familles nombreuses ou aux personnes à la recherche despace supplémentaire. Sur le plan énergétique également, cet appartement affiche dexcellentes performances, avec un score EPC favorable de B. Le toit est parfaitement isolé et lappartement est chauffé au gaz naturel par chauffage central. Le bien dispose en outre dun agréable espace extérieur où vous pourrez profiter du plein air en toute tranquillité. Un autre atout est que lappartement est actuellement loué à lannée, ce qui en fait un bien particulièrement intéressant pour les investisseurs à la recherche dun investissement locatif offrant un beau potentiel de rendement. En résumé, il sagit dun appartement duplex particulièrement spacieux, économe en énergie et prêt à emménager, idéalement situé à Blankenberge, parfait comme habitation familiale ou comme investissement intéressant à la côte! **Atouts** * Excellente situation dans la Molenstraat à Blankenberge. * Entièrement prêt à emménager. * Pas moins de 164 m² de superficie habitable. * 5 chambres à coucher. * Agréable espace extérieur. * Score EPC favorable de B. Non ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 315.000 - **Surface habitable**: 164m² surface habitable - **chambres à coucher**: 5 chambres à coucher - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Année de construction**: Année de construction 1955 - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 315.000 - **RC**: € 932 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 187kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20261008-0003971188-RES-1 - **Étiquette énergétique**: B - **Certificat d'électricité**: Inconnu - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage central**: Oui - **'Information chauffage**: gaz naturel ## Construction - **Surface habitable**: 164m² - **Année de construction**: 1955 - **État**: Bon état - **Vitrage**: Double - **Immeuble de rapport**: Oui - **Eau**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 5 - **Nombre d'étages**: 2 - **Nombre de toilettes**: 2 ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent ## Disposition - **Étage 0** ## Informations légales - **P-score**: D - **G-score**: D - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Droit de préemption**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Inconnu - **Contrainte administrative**: Inconnu - **Charge sous astreinte**: Inconnu - **Arrangement à l'amiable**: Inconnu - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Oui ## Address Molenstraat 26 boîte 101, 8370 Blankenberge ## Contact - **Immo Francois - Blankenberge** - Grote Markt 1, 8370 Blankenberge - Phone: +32 50 94 69 47 - Website: