# Bien commercial à vendre in Blankenberge for € 150.000 Zimmo code: KTWX3 ## Description Cette propriété commerciale unique, stratégiquement située au cur animé de Blankenberge, offre une opportunité rare aux entrepreneurs à la recherche d'un emplacement premium. Située à un carrefour à proximité du centre-ville animé et de la magnifique digue, cette propriété bénéficie d'une visibilité inégalée et d'un flux constant de touristes et de locaux. L'espace commercial spacieux dispose de grandes vitrines donnant sur deux rues, permettant à votre entreprise d'attirer l'attention des passants venant de différentes directions. L'avant de la propriété abrite l'espace de vente, doté d'un comptoir et de nombreuses options de placards, tandis que l'arrière se fond parfaitement dans un espace/bureau privé, idéal pour gérer efficacement votre entreprise. Un atout à ne pas sous-estimer de ce bâtiment est le sous-sol spacieux, utilisé exclusivement par le propriétaire de l'entreprise, et un garage accessible via Van Monsstraat, éliminant ainsi les problèmes de stationnement. De plus, par le hall, on accède à une cuisine entièrement équipée à l'arrière, avec une petite salle de bain et des toilettes. La lumière naturelle abondante grâce aux grandes fenêtres contribue non seulement à la visibilité du bâtiment, mais crée également une atmosphère agréable et invitante pour les clients et les employés. Cette propriété allie espace et emplacement commercial économiquement attractif, offrant une opportunité unique à ceux qui recherchent une base commerciale prospère. Ne manquez pas cette opportunité et planifiez votre visite aujourd'hui pour découvrir cette propriété de près. Atouts *Grande visibilité et portée *Immédiatement disponible *Incluant garage *De nombreuses options de stockage 1)Destination urbanistique: ZH: Zone d'habitat 2)Patrimoine protégé: Non 3)Patrimoine inventorié: Sans objet 4) Attestation de conformité électricité: En application 5) Obligation de rénovation: Non 6) Rapport sur les inondations: Score de tracé ou score P: A: aucune inondation modélisée Score de construction ou score G: A: aucune inondation modélisée Localisation dans la zone de signalisation: Non Localisation dans une zone riveraine définie ou une plaine inondable définie: Non ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 150.000 - **Superficie du terrain**: 75m² superficie du terrain - **Nombre de toilettes**: 1 toilette - **Étiquette énergétique**: F ## Financier - **Prix**: € 150.000 - **RC**: € 1.016 ## Énergie - **Certificat EPC no.**: 2805344-KNR - **Étiquette énergétique**: F - **Certificat d'électricité**: Pas obtenu - **Type de chauffage**: Electricité - **'Information chauffage**: electricité ## Construction - **Superficie du terrain**: 75m² - **Vitrage**: Double - **Eau**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de toilettes**: 1 ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Mesure judiciaire de réparation**: Inconnu - **Contrainte administrative**: Inconnu - **Charge sous astreinte**: Inconnu - **Arrangement à l'amiable**: Inconnu ## Address Malecotstraat 18 boîte GLV, 8370 Blankenberge ## Contact - **Immo Francois - Blankenberge** - Grote Markt 1, 8370 Blankenberge - Phone: +32 50 94 69 47 - Website: