# Restauration à vendre in Blankenberge for € 375.000 Zimmo code: LB129 ## Description Au parc Leopold à Blankenberge, nous trouvons ce commerce bien situé. En raison de son emplacement à proximité de la Grand-Place, du port de plaisance, de la plage et du centre-ville, c'est l'endroit idéal pour un établissement horeca. À l'avant du commerce, du côté de la rue, nous trouvons une agréable terrasse orientée sud-ouest, qui nous mène à la salle de consommation à l'intérieur. Grâce à la présence d'une extension/véranda, le commerce bénéficie de beaucoup de lumière naturelle. À l'arrière se trouve le bar avec une cuisine spacieuse attenante. Au sous-sol se trouvent les toilettes, un espace de stockage pratique et une salle technique. Bien sûr, ce commerce dispose du chauffage central au gaz naturel ainsi que de double vitrage, ce qui se traduit par un EPC relativement favorable (label B). N'hésitez pas et prenez dès maintenant rendez-vous pour une visite. Troeven * Emplacement central * Proximité du port de plaisance, de la Grand-Place, du centre-ville,... * EPC favorable * Bonne orientation 1)Destination urbanistique: ZH: Zone d'habitat 2)Patrimoine protégé: Non 3)Patrimoine inventorié: Sans objet 4) Attestation de conformité électricité: En application 5) Obligation de rénovation: Non 6) Rapport sur les inondations: Score de tracé ou score P: A: aucune inondation modélisée Score de construction ou score G: A: aucune inondation modélisée Localisation dans la zone de signalisation: Non Localisation dans une zone riveraine définie ou une plaine inondable définie: Non ## Photos - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 375.000 - **Superficie du terrain**: 163m² superficie du terrain - **Nombre de toilettes**: 1 toilette - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 375.000 - **RC**: € 3.694 ## Énergie - **Certificat EPC no.**: 3024759-RES - **Étiquette énergétique**: B - **Certificat d'électricité**: Pas obtenu - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage central**: Oui - **'Information chauffage**: gaz naturel ## Construction - **Superficie du terrain**: 163m² - **État**: Bon état - **Vitrage**: Double - **Eau**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de toilettes**: 1 ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent ## Disposition - **Étage 0** ## Informations légales - **P-score**: B - **G-score**: B - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Mesure judiciaire de réparation**: Inconnu - **Contrainte administrative**: Inconnu - **Charge sous astreinte**: Inconnu - **Arrangement à l'amiable**: Inconnu ## Address Leopoldstraat 12 boîte GLV, 8370 Blankenberge ## Contact - **Immo Francois - Blankenberge** - Grote Markt 1, 8370 Blankenberge - Phone: +32 50 94 69 47 - Website: