# Bâtiment commercial à vendre in Blankenberge for € 165.000 Zimmo code: LFH3O ## Description Ce commerce clé en main bénéficie dun emplacement extrêmement favorable, juste en face dun établissement denseignement secondaire. Il est actuellement aménagé en sandwicherie/snack à succès, mais offre de nombreuses possibilités pour diverses activités commerciales telles quun institut de beauté, un bureau, un marchand de journaux, un salon de tatouage, et plus encore. Le local est entièrement équipé et donc immédiatement disponible après lachat. La surface commerciale (49 m²) bénéficie dun bel apport de lumière et est complétée par une répartition pratique: WC, cuisine aménagée (12 m²), vaste débarras (10 m²) et une cave (14 m²). Un atout majeur est la possibilité de reprendre le mobilier et léquipement (meubles, comptoir, réfrigérateurs, congélateurs, etc.). De plus, le bien est pourvu dun chauffage central au gaz naturel et de double vitrage. Atouts *En face dun établissement secondaire *Emplacement central et commercial *Clé en main, disponible immédiatement *Possibilité de reprise du mobilier 1) Destination urbanistique Cd: Zone d'habitat 2) Patrimoine protégé: non 3) Patrimoine inventorié: non applicable 4) Certificat de conformité électrique: en demande 5) Obligation de rénovation: non 6) Rapport d'inondation: Le bien immobilier est situé dans: une zone d'inondation délimitée / une zone de rive délimitée: non une zone à risque d'inondation: non une zone de signalisation avec contraintes de construction: non 7) Mesures administratives dans le registre des mesures: non ## Photos - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 165.000 - **Superficie du terrain**: 88m² superficie du terrain - **Nombre de toilettes**: 1 toilette - **Année de construction**: Année de construction 1931 - **Étiquette énergétique**: F ## Financier - **Prix**: € 165.000 - **RC**: € 610 ## Énergie - **Certificat EPC no.**: 20251003-0003701288-KNR-1 - **Étiquette énergétique**: F - **Certificat d'électricité**: Inconnu - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage central**: Oui - **'Information chauffage**: gaz naturel ## Construction - **Superficie du terrain**: 88m² - **Année de construction**: 1931 - **État**: Excellent état - **Vitrage**: Double - **Eau**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de toilettes**: 1 ## Informations légales - **P-score**: D - **G-score**: D - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Inconnu - **Contrainte administrative**: Inconnu - **Charge sous astreinte**: Inconnu - **Arrangement à l'amiable**: Inconnu ## Address J. De Meyerstraat 70 boîte GLV, 8370 Blankenberge ## Contact - **Immo Francois - Blankenberge** - Grote Markt 1, 8370 Blankenberge - Phone: +32 50 94 69 47 - Website: