# Bâtiment commercial à vendre in Blankenberge for € 145.000 Zimmo code: LH9I6 ## Description Vous êtes à la recherche dun espace commercial idéalement situé au cur de Blankenberge? Ce rez-de-chaussée commercial entièrement rénové et clé en main, dune superficie de 65 m², se trouve au 19, rue des Pêcheurs, dans un emplacement extrêmement commercial avec beaucoup de passage et une excellente accessibilité. Le bien offre tous les atouts pour démarrer immédiatement une activité prospère. La grande vitrine assure une visibilité maximale et un apport de lumière naturelle, idéal pour présenter vos produits ou services. À lintérieur, vous trouverez une répartition pratique avec une cuisine et des toilettes, rendant le bien entièrement prêt à lusage. Le bien fait partie dune résidence à petite échelle sans syndic professionnel, ce qui rend les charges annuelles exceptionnellement basses, un avantage considérable pour tout entrepreneur. Grâce à la rénovation récente, ce bien est parfaitement prêt à lemploi! Atouts * Emplacement commercial de choix * Grande vitrine avec haute visibilité * Clé en main et récemment rénové * Situé dans une résidence à petite échelle sans syndic professionnel 1) Destination urbanistique Affectation: Zone résidentielle 2) Patrimoine protégé: non 3) Patrimoine inventorié: sans objet 4) Certificat de contrôle électrique: oui conforme 5) Obligation de rénovation: non 6) Rapport dinondation: Le bien immobilier est situé dans: une zone dinondation délimitée / une zone riveraine délimitée: non une zone à risque dinondation: non une zone signalée avec prescription de non-construction: non 7) Mesures administratives dans le registre des mesures: non ## Photos - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 145.000 - **Superficie du terrain**: 65m² superficie du terrain - **Nombre de toilettes**: 1 toilette - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 145.000 ## Énergie - **Certificat EPC no.**: 20241212-0003453107-KNR-1 - **Étiquette énergétique**: B - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Type de chauffage**: Gaz - **'Information chauffage**: gaz naturel ## Construction - **Superficie du terrain**: 65m² - **Vitrage**: Double - **Eau**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de toilettes**: 1 ## Informations légales - **P-score**: D - **G-score**: D - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Inconnu - **Contrainte administrative**: Inconnu - **Charge sous astreinte**: Inconnu - **Arrangement à l'amiable**: Inconnu ## Address Vissersstraat 19 boîte GLV, 8370 Blankenberge ## Contact - **Immo Francois - Blankenberge** - Grote Markt 1, 8370 Blankenberge - Phone: +32 50 94 69 47 - Website: