Maison à vendre à Blankenberge pour € 275.000 avec 4 chambres
(Code Zimmo: KLUTJ)

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Limburg Stirumstraat 3, 8370 Blankenberge

Code Zimmo: KLUTJ

Prix € 275.000
  • Prix € 275.000
  • Adresse Limburg Stirumstraat 3, 8370 Blankenberge
  • Type Maison
  • Surf. habitable 115 m²
  • Sup. du terrain 32 m²
  • Chambres 4
  • Salles de bain 1
  • Construction sur demande »
  • Construit en 1919
  • PEB 317 kWh/m²
  • Obligation de rénovation N'est pas applicable
  • RC € 589

Comparaison du marché Zimmo

  • Indicateur de prix Pas connu
  • Moy. actuelle du prix demandé sur Zimmo à Blankenberge (Maison, 4 càc, 76 - ... € 320.000
  • Rapport complet

Une opportunité rare attend les investisseurs au 3, Limburg Stirumstraat, situé dans le centre animé de Blankenberge. Cette propriété d'investissement prometteuse représente une solide opportunité d'investissement, avantageusement située à proximité des commerces essentiels, du port et bénéficiant d'un accès facile aux transports en commun.
L'immeuble est astucieusement divisé en quatre unités distinctes, toutes actuellement louées sur des contrats annuels. Le rez-de-chaussée abrite un studio pratique avec sa propre salle de douche, tandis que les trois appartements supérieurs présentent une disposition cohérente. Chaque unité offre des toilettes séparées, un salon confortable avec une cuisine ouverte et une chambre confortable avec salle de douche.
Cette propriété d'investissement offre non seulement une disponibilité immédiate, mais également un rendement significatif d'environ 5,5%. Cette opportunité d'investissement solide est idéale pour ceux qui recherchent un flux de revenus stable. Avec des contrats de location d'un an en cours, la propriété représente une source fiable de revenus passifs.
Les investisseurs apprécieront les aspects attrayants de cette propriété, notamment les revenus locatifs stables et la disponibilité immédiate, qui invitent à profiter de cette opportunité au centre de Blankenberge.
Ne tardez pas à nous contacter pour obtenir des informations plus détaillées sur cette précieuse opportunité d'investissement. Prenez rendez-vous dès aujourd'hui pour une visite et découvrez le potentiel de cette propriété d'investissement.
Troeven
*Emplacement stratégique
*Rendement locatif stable
*Disponible immédiatement
*Investissement idéal
1)Destination urbanistique: ZH : Zone d'habitat
2)Patrimoine protégé: Non
3)Patrimoine inventorié: Sans objet
4) Attestation de conformité électricité: Oui, conforme
5) Obligation de rénovation: Ja
6) Rapport sur les inondations:
Score de tracé ou score P: C: faible probabilité d'inondation
Score de construction ou score G: C: faible probabilité d'inondation
Localisation dans la zone de signalisation: Non
Localisation dans une zone riveraine définie ou une plaine inondable définie: Non
EPC GLV: 399 kWh/m2/jaar - UC 3032398-RES
EPC V1: 317 kWh/m2/jaar - UC 3037872-RES
EPC V2: 320 kWh/m2/jaar - UC 3034658-RES
EPC V3: 654 kWh/m2/jaar - UC 3034603-RES

Financier

Prix
€ 275.000 *
Proposition d'hypothèque

* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.

Construction

Nombre de salles de bain
1
Nombre de chambres
4
Nombre de WC
1
Superficie du terrain
32 m²
Surface habitable
115 m²
Immeuble de rapport

Confort

Raccordement gaz naturel

Certificats

E spec
317 kWh/m²
N° certificat PEB
3037872-RES
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
Présent, concordant

Inondations

P-score
C
G-score
C
Zone effectivement sensible aux inondations
Zone éventuellement sensible aux inondations
Zone inondable délimitée
Zone de rive délimitée
Zone à risque d'inondations

Aménagement du territoire

Permis d'urbanisme obtenu
-
Destination récente
Zone d'habitation
Droit de préemption sur ce bien
-
Permis de lotir
-

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Remboursement mensuel à.p.d. /mois

L'estimation des frais de ce bien circa € 69 /mois Plus d'info

  • Assurance incendie circa € 40 /mois
  • Assurance familiale circa € 7 /mois
  • Assurance solde restant dû circa € 258 /année

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