# Maison à vendre in Blankenberge for € 335.000 with 4 chambres à coucher Zimmo code: KTB62 ## Description Dans un endroit extrêmement central de Blankenberge, nous trouvons cet immeuble commercial. Proche de divers magasins, restaurants et écoles, cet immeuble commercial jouit d'une situation commerciale. En outre, l'immeuble est facilement accessible en voiture, à vélo et par les transports en commun. La propriété comprend un grand espace commercial avec beaucoup de visibilité qui peut être transformé en un véritable accroche-regard. En outre, l'immeuble commercial dispose d'une grande surface commerciale, d'une cuisine industrielle attenante et d'un grand espace de stockage au sous-sol. Des escaliers mènent à l'espace de vie de ce bien commercial. On y trouve notamment une salle de séjour avec une (deuxième) cuisine attenante. 2 salles de bains et 4 chambres. La surface utile est de 190m² (commercial + résidentiel) et offre de nombreuses possibilités. Ce bien est équipé d'un chauffage central au gaz naturel et dispose d'un label EPC C actuel. En outre, ce bien commercial dispose de double vitrage dans des cadres en PVC et d'une toiture isolée. Si vous envisagez d'investir ou de combiner vie et travail, n'hésitez pas et réservez votre visite dès maintenant! Actuellement, la maison de commerce est louée. Atouts *Emplacement central *Grand espace commercial *Grand logement attenant *Beaucoup de potentiel 1)Destination urbanistique: ZH: Zone d'habitat 2)Patrimoine protégé: Non 3)Patrimoine inventorié: Sans objet 4) Attestation de conformité électricité: En application 5) Obligation de rénovation: Non 6) Rapport sur les inondations: Score de tracé ou score P: C: faible probabilité d'inondation Score de construction ou score G: C: faible probabilité d'inondation Localisation dans la zone de signalisation: Non Localisation dans une zone riveraine définie ou une plaine inondable définie: Non ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 335.000 - **Surface habitable**: 190m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 75m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 4 chambres à coucher - **Année de construction**: Année de construction 1919 - **Étiquette énergétique**: C ## Financier - **Prix**: € 335.000 - **RC**: € 1.113 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Certificat EPC no.**: 2785453-KNR - **Étiquette énergétique**: C - **Certificat d'électricité**: Pas obtenu - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage central**: Oui - **'Information chauffage**: gaz naturel ## Construction - **Superficie du terrain**: 75m² - **Surface habitable**: 190m² - **Année de construction**: 1919 - **État**: Bon état - **Vitrage**: Double - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 4 - **Nombre d'étages**: 2 ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent ## Disposition - **Étage 0** ## Informations légales - **P-score**: C - **G-score**: C - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Mesure judiciaire de réparation**: Inconnu - **Contrainte administrative**: Inconnu - **Charge sous astreinte**: Inconnu - **Arrangement à l'amiable**: Inconnu ## Address De Smet de Naeyerlaan 44, 8370 Blankenberge ## Contact - **Immo Francois - Blankenberge** - Grote Markt 1, 8370 Blankenberge - Phone: +32 50 94 69 47 - Website: