# Maison à vendre in Blankenberge for € 349.000 with 5 chambres à coucher Zimmo code: LEVHS ## Description À deux pas des transports en commun, de divers commerces, des écoles et du centre animé de Blankenberge, vous trouverez cette propriété de rendement. Le bien est divisé en 2 unités dhabitation, avec une cave commune au rez-de-chaussée. Les appartements ont été rénovés et sont actuellement loués avec succès. Le premier appartement se situe au rez-de-chaussée où lon trouve un spacieux séjour avec cuisine et coin repas donnant directement sur la cour intérieure. Par un escalier hélicoïdal intérieur, on accède à la première chambre de pas moins de 20 m². On trouve également à ce niveau une buanderie avec salle de bains et WC. Le deuxième appartement comprend une chambre sur mezzanine (avec toilettes et salle de bains privatives). Au deuxième étage se trouve lespace de vie avec cuisine et salle de bains. Les deux autres chambres se situent au dernier étage. Au rez-de-chaussée, en plus de la remise commune à vélos, se trouve un espace de rangement pratique à larrière que le propriétaire utilise pour son propre stockage. Les deux appartements disposent dune installation électrique conforme et affichent tous deux un bon score PEB (label B). Actuellement, les deux appartements sont loués avec succès. Les baux peuvent être repris sans encombre. Vous cherchez un investissement qui génère immédiatement des revenus? Nhésitez plus et prenez dès maintenant rendez-vous. Atouts * Emplacement de choix * Déjà loué * Bon PEB et conformité électrique * À reprendre immédiatement 1) Destination urbanistique Rég: Zone résidentielle 2) Patrimoine protégé: non 3) Patrimoine inventorié: sans objet 4) Certificat de conformité électrique: oui conforme 5) Obligation de rénovation: non 6) Rapport dinondation: Le bien immobilier est situé dans: une zone dinondation délimitée / une zone de berge délimitée: non une zone à risque dinondation: non une zone signalée avec servitude de non-construction: non 7) Mesures administratives dans le registre des mesures: non ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 349.000 - **Surface habitable**: 198m² surface habitable - **chambres à coucher**: 5 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 2003 - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 349.000 - **RC**: € 883 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 107kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20221016-0002690571-RES-1 - **Étiquette énergétique**: B - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage central**: Oui - **'Information chauffage**: gaz naturel ## Construction - **Surface habitable**: 198m² - **Année de construction**: 2003 - **État**: Bon état - **Vitrage**: Double - **Immeuble de rapport**: Oui - **Eau**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 2 - **Nombre de chambres**: 5 - **Nombre d'étages**: 2 - **Nombre de toilettes**: 1 ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Terrace**: terrace présent ## Disposition - **Étage 0** ## Informations légales - **P-score**: B - **G-score**: B - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Inconnu - **Contrainte administrative**: Inconnu - **Charge sous astreinte**: Inconnu - **Arrangement à l'amiable**: Inconnu ## Address Serg. De Bruynestraat 31, 8370 Blankenberge ## Contact - **Immo Francois - Blankenberge** - Grote Markt 1, 8370 Blankenberge - Phone: +32 50 94 69 47 - Website: