# Under option - Maison de maître à vendre in Blankenberge with 4 chambres à coucher Zimmo code: LLSKO ## Description Découvrez cette opportunité unique de devenir propriétaire dune magnifique maison de maître, superbement rénovée, datant de la charmante période Belle Époque. Celle-ci est située dans la Rogierlaan, au cur de Blankenberge, à proximité immédiate de la plage et de la mer, de la rue commerçante, de la gare, du casino, Composition: Cette élégante maison Belle Époque séduit par ses volumes généreux et son agencement original. Elle offre un séjour lumineux avec bar intégré et agréable terrasse couverte en façade. La suite parentale dispose dun dressing, dun bureau, dune terrasse privative et dune salle de bains complète. La cuisine ouverte entièrement équipée sintègre harmonieusement à un vaste espace de vie. Deux chambres supplémentaires, une seconde salle de bains et une mezzanine complètent les étages. Au sous-sol, accessible également par une entrée indépendante, vous profiterez dun espace bien-être avec sauna, salle de douche et salle de fitness, ainsi que de généreux espaces de rangement et un local technique. Atouts Situation excellente, à proximité de la merPrête à emménagerCharme historiquePossibilité dexploitation en B&B ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 549.000 - **Surface habitable**: 447m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 101m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 4 chambres à coucher - **Année de construction**: Année de construction 1875 - **Étiquette énergétique**: C ## Financier - **Prix**: € 549.000 - **RC**: € 1.764 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 278kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20230202 - 0002798633 - RES - 1 - **Étiquette énergétique**: C - **Certificat d'électricité**: Inconnu - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage central**: Oui - **'Information chauffage**: Chaudière à condensation ## Construction - **Superficie du terrain**: 101m² - **Surface habitable**: 447m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 1875 - **État**: Remis à neuf - **Type de toit**: Toit de lutrin - **Eau**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 2 - **Nombre de chambres**: 4 - **Nombre d'étages**: 5 - **Meublé**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent ## Disposition - **Étage 0** ## Informations légales - **P-score**: B - **G-score**: B - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Informations sur les inondations**: Bien immobilier situé en zone non inondable - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Inconnu - **Contrainte administrative**: Inconnu - **Charge sous astreinte**: Inconnu - **Arrangement à l'amiable**: Inconnu ## Address Rogierlaan 31, 8370 Blankenberge ## Contact - **ERA Servimo (Blankenberge)** - Zeedijk 190, 8370 Blankenberge - Phone: +32 (0)50 42 58 98 - Website: