# Maison à vendre in Blankenberge for € 599.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LQ89C ## Description Découvrez cet immeuble de rendement polyvalent situé dans la dynamique Kerkstraat, la principale rue commerçante de Blankenberge, à deux pas des escaliers menant à la digue. Grâce à son excellente visibilité et au fort passage, ce bien bénéficie dun emplacement A absolu. La partie commerciale comprend, au rez-de-chaussée, une surface de vente de 46 m² avec une vitrine remarquée. Au premier étage se trouve encore 19 m² despace commercial supplémentaire. Le sous-sol entièrement aménagé de 36 m² offre de généreuses possibilités de stockage. La partie habitation sétend sur les étages supérieurs. Le deuxième étage dispose dune pièce de 31 m² avec WC. Au troisième étage se trouvent un séjour convivial avec cuisine de 36 m², un balcon et un WC séparé. Les quatrième et cinquième étages comprennent trois chambres supplémentaires, une salle de bains avec double lavabo, douche et WC, ainsi quun débarras pratique de 7 m². Le bien est vendu uniquement en raison dun déménagement vers un local voisin dans la Kerkstraat. Contactez-nous pour plus dinformations ou une visite! Atouts * Emplacement A absolu dans la Kerkstraat, à proximité de la digue * Vitrine remarquable et forte visibilité commerciale * Local commercial avec vaste espace dhabitation * Sous-sol complet avec espace de stockage supplémentaire 1) Mesures administratives dans le registre des mesures: 2) Destination urbanistique: Wg: Zone d'habitation 3) Patrimoine protégé: non 4) Patrimoine inventorié: sans objet 5) Certificat de conformité électrique: oui conforme 6) Obligation de rénovation: non 7) Rapport d'inondation: Le bien immobilier est situé dans: une zone d'inondation délimitée / une zone de berge délimitée: non une zone à risque d'inondation: non une zone signalée avec interdiction de construire: non ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 599.000 - **Surface habitable**: 339m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 74m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Année de construction**: Année de construction 2001 - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 599.000 - **RC**: € 3.768 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Certificat EPC no.**: 20240913-0003370057-KNR-1 - **Étiquette énergétique**: B - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Type de chauffage**: Gaz, Pompe à chaleur - **Chauffage central**: Oui - **'Information chauffage**: gaz naturel,pompe chaude ## Construction - **Superficie du terrain**: 74m² - **Surface habitable**: 339m² - **Année de construction**: 2001 - **État**: Bon état - **Vitrage**: Double - **Eau**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre d'étages**: 1 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Douches**: 1 ## Informations légales - **P-score**: B - **G-score**: B - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Droit de préemption**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Inconnu - **Contrainte administrative**: Inconnu - **Charge sous astreinte**: Inconnu - **Arrangement à l'amiable**: Inconnu ## Address Kerkstraat 24, 8370 Blankenberge ## Contact - **Immo Francois - Blankenberge** - Grote Markt 1, 8370 Blankenberge - Phone: +32 50 94 69 47 - Website: