# Maison à vendre in Blankenberge for € 247.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LRD5I ## Description Vous cherchez une maison familiale spacieuse avec du caractère et des possibilités? Cette maison mitoyenne à rénover située Rood-Kruisstraat 1 à Blankenberge offre pas moins de 218 m² de surface habitable et constitue une belle base à aménager entièrement selon vos goûts. Au rez-de-chaussée se trouvent le garage intégré, une pièce polyvalente pouvant parfaitement servir de bureau, un débarras avec raccordement pour machine à laver, des toilettes séparées et une véranda donnant accès à la cour. Le premier étage surprend par un vaste séjour lumineux et une cuisine, souvrant sur une agréable terrasse. Au deuxième étage se trouvent trois chambres, dont une avec terrasse privative, et une salle de bains. Les combles ont été partiellement aménagés en chambre et offrent des possibilités supplémentaires pour qui a besoin dune quatrième chambre, dun espace de rangement ou dun atelier. Grâce à sa distribution généreuse, cette maison à Blankenberge convient particulièrement aux familles souhaitant réaliser leur propre projet dhabitation. Atout supplémentaire: la possibilité dacheter séparément la parcelle voisine. Ce terrain est destiné à la construction et dispose en outre dun second garage. Cela offre des possibilités intéressantes pour ceux qui recherchent de lespace supplémentaire, des places de stationnement ou un potentiel constructible futur. Curieux du potentiel de cette propriété et des opportunités quoffre la parcelle voisine? Demandez votre visite via Immo Francois Blankenberge. Vous pensez vendre votre bien à Blankenberge? Contactez sans engagement Iben dImmo Francois à Blankenberge pour une estimation gratuite via iben@immofrancois.be. Atouts * 218 m² de surface habitable * 3 à 4 chambres * Garage intégré * Terrasse et espace extérieur * Agencement polyvalent avec potentiel de rénovation oui ou non ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 247.000 - **Surface habitable**: 218m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 108m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1964 - **Étiquette énergétique**: F ## Financier - **Prix**: € 247.000 - **RC**: € 904 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Applicable - **Valeur EPC**: 643kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20240908-0003365218-RES-1 - **Étiquette énergétique**: F - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Non conforme à - **Type de chauffage**: Gaz - **'Information chauffage**: gaz naturel ## Construction - **Superficie du terrain**: 108m² - **Surface habitable**: 218m² - **Construction**: 3-façades - **Année de construction**: 1964 - **État**: A rénover - **Vitrage**: Double - **Eau**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre d'étages**: 1 - **Nombre de toilettes**: 2 ## Extérieur - **Jardin**: Oui ## Informations légales - **P-score**: B - **G-score**: B - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Droit de préemption**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Inconnu - **Contrainte administrative**: Inconnu - **Charge sous astreinte**: Inconnu - **Arrangement à l'amiable**: Inconnu ## Address Rood-Kruisstraat 1, 8370 Blankenberge ## Contact - **Immo Francois - Blankenberge** - Grote Markt 1, 8370 Blankenberge - Phone: +32 50 94 69 47 - Website: