# Usage mixte à vendre in Blankenberge for € 340.000 Zimmo code: LRO7W ## Description SURFACES APPROXIMATIVES : Construction – surfaces habitables Local commercial : 170 m² AGENCEMENT : Boutique : Rez-de-chaussée (± 170 m²) : Grande vitrine pour une visibilité optimale - vaste espace de vente – sanitaires (dames/messieurs) – kitchenette avec évier et plaques de cuisson au gaz – ascenseur donnant accès au sous-sol Sous-sol (± 15 m²) : Accessible par l’ascenseur. Boutique : Local commercial prêt à l’emploi - revêtement de sol stratifié – éclairage LED – CLIMATISATION – grandes baies vitrées État général : Bien entretenu ÉNERGIE : Score PEB : C Double vitrage partout Chaudière au gaz à condensation LES ATOUTS MAJEURS de ce local commercial : Parking devant le bâtiment À 150 m du MARCHÉ et de la PLAGE de Blankenberge À 650 m de la gare de Blankenberge Rue commerçante animée Sous-sol accessible par ascenseur Excellente visibilité SERVICES PUBLIC : Eau courante – sanitaires – internet SITUATION : Idéal pour les entrepreneurs à la recherche d’un emplacement facilement accessible, avec des liaisons rapides vers les autoroutes et les commodités urbaines. Situation centrale : à quelques pas des commerces, des écoles, de la boulangerie/boucherie Transports en commun : À 150 m du marché de Blankenberge À 650 m de la gare de Blankenberge Accès facile aux routes intérieures via l’expressway : À 150 m des routes secondaires N34 Informations complémentaires - LOUÉ !!! - Bien immobilier à revenu - Notre référence sur www.centro.be : Q0856 - Intéressé ? Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations ou pour organiser une visite : 050700102. CENTRO | IMMOBILIER D’ENTREPRISE est spécialisé depuis 24 ans dans la vente et la location de locaux commerciaux et industriels en Flandre occidentale et orientale. Vous souhaitez connaître la valeur de votre bâtiment d’entreprise ? Contactez-nous pour une évaluation gratuite et conforme au marché de votre bien. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 340.000 - **Surface habitable**: 185m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 210m² superficie du terrain - **Année de construction**: Année de construction 2010 - **Étiquette énergétique**: C ## Financier - **Prix**: € 340.000 - **Prix/m²**: € 1.619 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Certificat EPC no.**: 20210411-0002398375-KNR-1 - **Étiquette énergétique**: C - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Non conforme à ## Construction - **Superficie du terrain**: 210m² - **Surface habitable**: 185m² - **Année de construction**: 2010 - **État**: Bon état - **Surface construite**: 210m² - **Largeur de la façade**: 10m - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Nombre de toilettes**: 1 ## Disposition - **Étage 0** - **Surface commercial**: 170m² - **Cave**: 15m² - **Kitchenette**: 15m² ## Informations légales - **P-score**: D - **G-score**: D - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Non ## Address Weststraat 49 boîte 0001, 8370 Blankenberge ## Contact - **CENTRO | BEDRIJFSVASTGOED - Brugge** - Pathoekeweg 120B boîte 1.01, 8000 Brugge - Phone: +3250700102 - Mobile: +3250700102