# Maison à vendre in Blankenberge for € 285.000 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LSICS ## Description Vous recherchez une maison rénovée à vendre à Blankenberge, près du centre et de la mer ? Cette charmante maison située le long de la Zuidlaan allie un cadre de vie agréable à un confort contemporain et un label EPC B économe en énergie. Grâce à sa situation centrale, le parc, la gare, les écoles, les magasins, le centre et la plage sont tous à une courte distance. Au rez-de-chaussée, vous entrez par le hall qui donne accès à l'espace de vie confortable avec salon et salle à manger. Cet étage dispose également d'une buanderie pratique avec des connexions pour le lave-linge et le sèche-linge. La salle de bain dispose d'une douche à l'italienne moderne, d'un lavabo, de toilettes et d'une chaudière à pompe à chaleur. Au premier étage, il y a deux chambres et des toilettes séparées. La maison dispose également d'une cour confortable avec un espace de rangement pratique et une petite cave, idéale pour un espace de rangement supplémentaire. Grâce à la rénovation et au label EPC B, cette maison offre une combinaison intéressante de charme, de confort et d'efficacité énergétique. L'aménagement pratique et les deux chambres les rendent idéales comme maison de départ, maison familiale compacte ou résidence secondaire sur la côte belge. L'emplacement est également un atout important. Depuis la Zuidlaan, vous pouvez facilement rejoindre la gare de Blankenberge, le centre avec ses boutiques et ses restaurants, les écoles et le parc voisin. Même ceux qui aiment prendre une bouffée d'air frais au bord de la mer bénéficient d'une excellente base ici. Vous recherchez une maison rénovée de 2 chambres à Blankenberge, à quelques pas de nombreuses commodités et de la côte ? Alors cette charmante maison vaut vraiment le détour. Vous pouvez consulter les conditions générales de Dewaele DIY sur dewaele.com. Registre des mesures: non ## Photos - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 285.000 - **Surface habitable**: 101m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 90m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Année de construction**: Année de construction 1938 - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 285.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 131kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260709-0003407841-RES-3 - **Étiquette énergétique**: B - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Type de chauffage**: Pompe à chaleur air-air - **Chauffage**: Air ## Construction - **Superficie du terrain**: 90m² - **Surface habitable**: 101m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 1938 - **Année de rénovation**: 2025 - **État**: Bon état - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Double - **Surface construite**: 73m² - **Type de toit**: Toit plat - **Eau**: Oui - **Type de compteur d'eau**: Individuel - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Compteur électrique**: Compteur intelligent - **Type de compteur d'électricité**: Individuel - **Gaz**: Oui - **Type de compteur de gaz**: Individuel ## Intérieur - **Nombre de chambres**: 2 - **Type de cuisine**: Installé - **Animaux acceptés**: Oui - **Parlophone**: Oui - **Vidéophone**: Oui - **Distribution**: Oui - **Adoucisseur d'eau**: Oui - **Téléphone**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Orientation du jardin**: Sud - **Vue sur mer**: Non - **Protection solaire**: Oui ## Informations légales - **P-score**: B - **G-score**: B - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **Registre des mesures**: Non ## Address Zuidlaan 45, 8370 Blankenberge ## Contact - **Dewaele Do It Yourself** - Kouter 98, 9000 Gent - Phone: +32 (0)9 34 54 444