# Maison à vendre in Blankenberge for € 285.000 with 6 chambres à coucher Zimmo code: LSZ75 ## Description Cette intéressante opportunité dinvestissement se situe au cur de Blankenberge, plus précisément au 22, rue Malecot. Le bien bénéficie dune situation centrale, à distance de marche des transports en commun, de divers commerces et des écoles. La digue et la plage se trouvent également à proximité. Lenvironnement historique, avec ses nombreux bâtiments remarquables datant notamment de la période de la Belle Époque, confère un charme supplémentaire à cet emplacement. Le bien comprend actuellement 7 unités dhabitation. Des plans ont déjà été établis et une demande de permis a été introduite en vue de sa transformation en immeuble comprenant 3 unités dhabitation. Au rez-de-chaussée, un appartement est prévu avec hall dentrée, espace de vie avec cuisine ouverte et, à un niveau inférieur, un débarras, des toilettes séparées et une chambre. À larrière, cet appartement dispose dune cour privative qui sera partiellement aménagée en surface pavée. Au premier étage, un deuxième appartement sera aménagé. Il comprendra un espace de vie avec cuisine ouverte à lavant, des toilettes séparées, un débarras et deux chambres, chacune dotée de sa propre salle de bains. La troisième unité dhabitation est un duplex spacieux réparti sur les troisième et quatrième étages. Le troisième étage comprend lespace de vie avec cuisine ouverte, des toilettes séparées, un débarras ainsi quune chambre avec salle de bains. Le quatrième étage comprend encore deux chambres, des toilettes séparées et une salle de bains supplémentaire. Une opportunité particulièrement intéressante pour toute personne à la recherche dun projet immobilier à potentiel sur la côte belge. Ne laissez pas passer cette opportunité et découvrez par vous-même les possibilités offertes par ce projet immobilier intéressant. Contactez-nous pour plus dinformations ou pour organiser une visite sur place! Les images générées par lIA dans cette publication sont purement illustratives et présentent un aménagement futur possible; elles ne reflètent pas létat actuel du bien. **Atouts** * Situation centrale au cur de Blankenberge * Plage et digue accessibles à quelques minutes à pied * Plans déjà établis et demande de permis introduite * Aménagement prévu en 3 unités dhabitation à part entière * Potentiel intéressant dinvestissement et de location ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 285.000 - **chambres à coucher**: 6 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Étiquette énergétique**: D ## Financier - **Prix**: € 285.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 348kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20200610-0002279733-RES-1 - **Étiquette énergétique**: D - **Certificat d'électricité**: Inconnu - **Type de chauffage**: Gaz - **'Information chauffage**: gaz naturel ## Construction - **État**: A rénover - **Vitrage**: Double - **Eau**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 5 - **Nombre de chambres**: 6 - **Nombre d'étages**: 4 - **Nombre de toilettes**: 4 ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Terrace**: terrace présent ## Disposition - **Étage 0** ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: En demande - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Inconnu - **Contrainte administrative**: Inconnu - **Charge sous astreinte**: Inconnu - **Arrangement à l'amiable**: Inconnu - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Oui ## Address Malecotstraat 22, 8370 Blankenberge ## Contact - **Immo Francois - Blankenberge** - Grote Markt 1, 8370 Blankenberge - Phone: +32 50 94 69 47 - Website: