# Maison à vendre in Blaton for € 160.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LP6WT ## Description Faire offre à partir de 160.000 euros. Maison de type bourgeoise d'une surface habitable de 158 m² avec trois belles chambres, un vaste grenier aménageable et une belle cour. Cette habitation saine, au cachet d’origine préservé, séduira les amateurs de rénovation et de beaux volumes. Le rez-de-chaussée se compose d’un hall d’entrée central avec escalier apparent, d’un espace de vie lumineux de ± 37 m² comprenant salon et salle à manger, d’un espace cuisine de ± 15 m² avec arrière-cuisine/buanderie de ± 15 m², d’un wc séparé avec lave-mains ainsi que d’une cave de ± 30 m². À l’extérieur, vous profiterez d’une agréable cour carrelée de ± 21 m² avec dépendances. Le premier étage dessert un hall de nuit, deux chambres de ± 15 m², une spacieuse chambre de ± 20 m², une salle de bain équipée d’un lavabo, d’un WC, d’une baignoire et de rangements intégrés, ainsi qu’un espace dressing. Le deuxième étage offre un grenier aménageable de ± 50 m², laissant de nombreuses possibilités d’extension ou d’aménagement selon vos besoins. Caractéristiques: Maison saine avec beaucoup de potentiel, travaux à prévoir! Belle façade, chauffage individuel au gaz (convecteurs), production d'eau chaude via chauffe-eau, châssis en bois simple vitrage, électricité à refaire,.... Aspects énergétiques: PEB Classe F NO20251217008048 - Espec: 505 kWh/m².an - Etotale: 94 047 kWh/an - CO2: 92 kg CO2/m2.an. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 160.000 - **Surface habitable**: 158m² surface habitable - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Année de construction**: Année de construction 1900 - **Étiquette énergétique**: F ## Financier - **Prix**: € 160.000 - **RC**: € 514 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Valeur EPC par année**: 94 047kWh/m² ans - **Valeur EPC**: 505kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20251217008048 - **Étiquette énergétique**: F - **Emissions de CO²**: 92kg CO²/m² - **Type de chauffage**: Gaz - **'Information chauffage**: Poêle au gaz ## Construction - **Surface habitable**: 158m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 1900 - **État**: A rénover - **Façades**: 2 - **Largeur de la façade**: 11m - **Type de toit**: Toit mansardé (un toit cassé) ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Douches**: 1 - **Type de cuisine**: Installé ## Disposition - **Disposition** - **Cuisine**: Armoires seulement — A rénover - **Living**: 37m² - **Salon**: 37m² ## Informations légales - **Droit de préemption**: Inconnu - **Permis de lotissement**: Inconnu - **Mesure judiciaire de réparation**: Inconnu ## Address Rue de Péruwelz 1, 7321 Blaton ## Contact - **RelayImmo - Péruwelz** - Grand Place 19, 7600 PÉRUWELZ - Phone: 069 82 30 20 - Website: