# Ferme à vendre in Blaton for € 269.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LT37I ## Description Située dans le charmant village de Blaton, à proximité des commerces, des écoles et des commodités, cette maison offre un cadre de vie agréable et pratique au quotidien. Elle se compose d'un hall d'entrée, d'un spacieux living agrémenté d'un feu au bois, d'une cuisine équipée ainsi que d'une jolie salle de bain avec douche à l'italienne et d'une grande buanderie. À l'étage, vous découvrirez trois belles chambres de plus de 20 m² chacune, offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. Le bien dispose également d'une cave saine et d'un grand garage de 35 m², idéal pour le stationnement et le rangement. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin sur un terrain de 659 m², parfait pour les moments de détente en famille ou entre amis. Côté technique, la maison bénéficie de châssis double vitrage PVC, d'un chauffage central au gaz, de panneaux solaires et d'un excellent PEB B. Faire offre à partir de 269 000€ Une belle opportunité à découvrir sans tarder! Intéressé(e)? contactez nous! ## Photos - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 269.000 - **Surface habitable**: 220m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 659m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 269.000 - **RC**: € 371 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Valeur EPC par année**: 57 856kWh/m² ans - **Valeur EPC**: 169kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20261111019421 - **Étiquette énergétique**: B - **Type de chauffage**: Gaz - **'Information chauffage**: C.C. au gaz ## Construction - **Superficie du terrain**: 659m² - **Surface habitable**: 220m² - **Vitrage**: Double ## Intérieur - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Douches**: 1 - **Nombre de cheminées**: 1 ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Nombre de places de parking**: 1 - **Nombre de garages**: 1 ## Disposition - **Disposition** - **Cuisine**: Non communiqué ## Informations légales - **Droit de préemption**: Inconnu - **Permis de lotissement**: Inconnu ## Address 7321 Blaton ## Contact - **Immobilière du Hainaut - Tournai** - Boulevard Delwart 11, 7500 TOURNAI - Phone: +32 (0)69 22 49 39 - Website: