# Maison à vendre in Bleid with 1 chambre à coucher Zimmo code: LROVT ## Description an style="font-family: Helvetica,sans-serif;">ERA B-LUX vous propose cette maison d'habitation atypique située à Bleid, village de la commune de Virton.Derrière son apparence discrète, cette habitation d'environ 150 m² habitables surprend par ses volumes généreux et son organisation originale. Le rez-de-chaussée comprend un living de 38 m², une cuisine, une chambre et une salle de bains, ainsi qu'un garage et plusieurs espaces de rangement.À l'étage, les volumes prennent une tout autre dimension avec une impressionnante pièce de près de 61 m², offrant de nombreuses possibilités selon votre projet. Un bureau de 22 m², une cuisine et un WC complètent ce niveau. Actuellement configurée avec une chambre, cette maison offre un beau potentiel d'évolution pour les personnes souhaitant repenser certains espaces selon leurs besoins. Habitable immédiatement, elle nécessitera essentiellement un rafraîchissement des peintures et, selon les envies, de certains sols du rez-de-chaussée. Implantée sur une parcelle de 4 ares 75 centiares, la propriété bénéficie d'un accès aisé. Côté technique: châssis principalement en PVC, chauffage central au mazout avec chaudière de 2014 et citerne de 2.500 litres. L'électricité sera mise en conformité avant la signature de l'acte authentique. Les informations et superficies sont données à titre indicatif et non contractuel. Intéressés? Contactez l'agence! ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Surface habitable**: 189m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 475m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 1 chambre à coucher - **Année de construction**: Année de construction 1950 - **Étiquette énergétique**: E ## Financier - **RC**: € 736 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Valeur EPC par année**: 73 812kWh/m² ans - **Valeur EPC**: 390kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260828005083 - **Étiquette énergétique**: E - **Certificat d'électricité**: Pas obtenu - **Type de chauffage**: Pétrole - **Chauffage central**: Oui - **'Information chauffage**: Radiateurs ## Construction - **Superficie du terrain**: 475m² - **Surface habitable**: 189m² - **Construction**: 4-façades - **Année de construction**: 1950 - **État**: A rafraîchir - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Compteur électrique**: Compteur nuit ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 1 - **Nombre de toilettes**: 1 ## Extérieur - **Nombre de garages**: 1 ## Disposition - **Disposition** - **Atelier**: 25m² - **Salle de bains**: 6m² - **Espace de stockage**: 2m² - **Salle d'étude**: 22m² - **Salle à manger**: 61m² - **Garage**: 12m² - **Cuisine**: 17m² - **Living**: 38m² - **Chambre à coucher**: 10m² - **Toilette**: 7m² ## Informations légales - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Informations sur les inondations**: Pas d'application - **Permis de bâtir**: Oui - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non ## Address Sous la Digue 1, 6760 Bleid ## Contact - **ERA B-Lux (Arlon)** - Rue Zénobe Gramme 35, 6700 Arlon - Phone: +32 (0)63 43 31 10 - Website: