Villa à vendre à Bleid pour € 549.000 avec 3 chambres à coucher code Zimmo: LS6LY

Maison avec classe énergétique B.

Magnifique villa 4 façades dans un écrin de verdure – PEB B

À Saint-Rémy, près de Virton, cette superbe villa 4 façades offre un cadre rare: calme, verdoyant et proche du Luxembourg.

Implantée sur un terrain de 23a38ca, elle dispose d’environ 140 m² au rez-de-chaussée, 147 m² de sous-sol complet et 40 m² d’espace à l’étage, à finaliser. La maison séduit par sa luminosité, ses volumes et sa vue dégagée sur la nature. Elle conviendra à ceux qui recherchent espace, confort et tranquillité, tout en restant proches des commodités: commerces et services de Virton, gare à environ 10 minutes et arrêt de bus à proximité.

Le rez-de-chaussée comprend un vaste séjour lumineux, une cuisine équipée avec arrière-cuisine discrètement intégrée, 3 chambres et une salle de douche. Le sous-sol complet offre de nombreuses possibilités: rangement, atelier, buanderie, espace hobby ou stockage.

À l’étage, il ne s’agit pas d’un simple grenier: c’est un véritable espace supplémentaire, déjà préparé techniquement avec les arrivées nécessaires. Il reste à finaliser selon le projet de l’acquéreur.

La maison a bénéficié d’améliorations importantes: nouveaux châssis et portes extérieures, toiture isolée avec 26 cm de fibre de bois, électricité conforme, VMC double flux, cheminée tubée et PEB B.

Atouts:

- Villa 4 façades
- PEB B
- Terrain de 23a38ca
- Env. 140 m² au rez
- Env. 147 m² de sous-sol
- Env. 40 m² à l’étage
- Vue dégagée et environnement verdoyant
- 3 chambres
- Cuisine avec arrière-cuisine
- Nouveaux châssis et portes
- Électricité conforme
- Toiture isolée
- RC: 684 €
- Gare, bus et commerces à proximité

Chauffage central au mazout. Une ancienne chaudière à bois est aussi présente; elle n’est pas utilisée actuellement et pourra être vérifiée par un professionnel si l’acheteur souhaite envisager sa remise en service.

Une maison lumineuse et chaleureuse, pleine de potentiel, dans un véritable écrin de verdure en Gaume.