# Maison à vendre in Bleret for € 299.000 with 4 chambres à coucher Zimmo code: LRNF5 ## Description L’Immobilière Borremans vous propose à la vente, cette spacieuse maison au potentiel exceptionnel, située à Bleret, à deux pas du centre-ville de Waremme et des grands axes. Implantée sur un terrain de près de 2.000 m², cette propriété offre un cadre de vie agréable avec vue dégagée sur la campagne, tout en bénéficiant d’une situation stratégique proche de toutes les commodités. La maison comporte de beaux volumes et comprend 4 chambres, l'idéal pour une grande famille, une profession libérale ou un projet mixte habitation/activité. Composition: - Au rez-de-chaussée: hall d’entrée, wc indépendant, spacieux séjour, (salon/salle à manger) ouvert sur la cuisine avec accès discret et direct à la cave (idéal pour l’aménagement d’une belle cave à vins), arrière-cuisine, buanderie et salle de douche. - À l’étage: quatre chambres spacieuses avec point d’eau (évier), dont une suite parentale bénéficiant de sa propre salle de bains. Un bureau ou espace dressing complète ce niveau. Accès à un grenier aménageable offrant un bel espace supplémentaire et de nombreuses possibilités d’aménagement. En zone arrière avec accès latéral, un véritable atout: un entrepôt indépendant, parfait pour du stockage, une activité mécanique, des véhicules, du matériel professionnel ou tout autre projet nécessitant de l’espace. Caractéristiques techniques: chauffage central au mazout, châssis bois et PVC double et simple vitrage. PEB D: 310 kWh/m².an – 100974 kWh/an – code unique: 20260302003844 Une opportunité rare pour les amateurs d’espace ou pour développer vos projets. Les informations sont données à titre informatif et non contractuel. Renseignements et visites au 019/58.77.81. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 299.000 - **Surface habitable**: 265m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 1.967m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 4 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1935 - **Étiquette énergétique**: D ## Financier - **Prix**: € 299.000 - **RC**: € 704 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC par année**: 100 974kWh/m² ans - **Valeur EPC**: 310kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260302003844 - **Étiquette énergétique**: D - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Non conforme à - **Emissions de CO²**: 77kg CO²/m² - **Type de chauffage**: Pétrole - **Chauffage central**: Oui - **'Information chauffage**: individuel ## Construction - **Superficie du terrain**: 1.967m² - **Surface habitable**: 265m² - **Construction**: 3-façades - **Année de construction**: 1935 - **État**: Bon état - **Façades**: 3 - **Vitrage**: Double - **Largeur de la parcelle**: 25m - **Largeur de la façade**: 9m - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 2 - **Nombre de chambres**: 4 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Douches**: 2 - **Type de cuisine**: Installé - **Distribution**: Oui - **Téléphone**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Jardin**: 1.565m² - **Orientation du jardin**: Nord - **Nombre de places de parking**: 9 - **Nombre de garages**: 1 - **Transport public**: 150m - **Magasins**: 2.600m - **École**: 1.900m - **Volets**: Oui ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains 1**: bain - **Chambre à coucher 1**: 16m² - **Chambre à coucher 2**: 15m² - **Chambre à coucher 3**: 17m² - **Chambre à coucher 4**: 17m² - **Cuisine**: 16m² - **Jardin**: 1.565m² ## Informations légales - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non ## Address 4300 Bleret ## Contact - **Immobilière Borremans** - Avenue de la Resistance 7 boîte 6, 4300 Waremme - Phone: 019/58.77.81 - Website: