# Bâtiment d’entreprise à louer in Bocholt Zimmo code: LIYW3 ## Description IMMEUBLE D’ENTREPRISE UNIQUE AVEC ENTREPÔTS, BUREAUX, APPARTEMENT ET PONTS ROULANTS À LOUER – BOCHOLT Situé dans un emplacement idéal à Bocholt, nous vous proposons à la location un complexe industriel polyvalent. Ce bâtiment combine des entrepôts spacieux avec ponts roulants, des bureaux représentatifs et un appartement entièrement équipé. La propriété est située dans une zone dédiée aux entreprises artisanales et PME, et constitue l’endroit idéal pour les entreprises qui ont besoin d’espace, de confort et d’efficacité. Agencement et surfaces : Entrepôts Au total, 2 328 m² d’espaces de stockage et de production pratiques et fonctionnels Équipé de trois ponts roulants de 6 tonnes chacun, idéal pour les charges lourdes et les activités industrielles Abri de 420 m² pour le chargement, le déchargement ou un espace de stockage supplémentaire Infrastructure de haute qualité adaptée à diverses activités PME Bureaux 150 m² d’espace bureau moderne et lumineux Agencement efficace avec une salle d’attente, plusieurs bureaux et des possibilités de réunion Présentation professionnelle pour accueillir les employés et les clients Appartement Spacieux appartement de 132 m² Composé de plusieurs pièces et d’un aménagement fonctionnel Idéal comme logement pour l’entrepreneur, le concierge ou comme espace supplémentaire Espace extérieur et possibilités de stationnement Vaste parking avec place pour environ 30 voitures Facilement accessible aux voitures particulières et aux véhicules utilitaires Emplacement et destination : Situé dans une zone PME et artisanale, cet emplacement combine un accès stratégique avec toutes les commodités dont une entreprise a besoin. Cela rend le complexe extrêmement adapté à la production, à la logistique, à l’assemblage ou à d’autres activités PME. Principaux atouts : Trois ponts roulants de 6 tonnes chacun Plus de 2 300 m² d’espace d’entrepôt 150 m² de bureaux et 132 m² d’appartement Abri et parking pour 30 voitures Situé dans une zone dédiée aux PME et aux entreprises artisanales Combinaison d’habitation, de travail et d’entrepreneuriat en un seul lieu Cet immeuble d’entreprise offre une opportunité unique aux entreprises qui recherchent de l’espace, de la puissance et de la flexibilité. PEB : 248 kWh/m²/an - numéro de certificat : 20231004-0003000416-RES-1 Intéressé ? Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations ou pour organiser une visite sur place. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Surface habitable**: 2.813m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 6.292m² superficie du terrain - **Options de garage**: Place de parking 1 - **Étiquette énergétique**: C ## Énergie - **Valeur EPC**: 248kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20231004-0003000416-RES-1 - **Étiquette énergétique**: C - **Certificat d'électricité**: Inconnu - **Panneaux solaires**: Oui ## Construction - **Superficie du terrain**: 6.292m² - **Surface habitable**: 2.813m² - **État**: Bon état - **Eau**: Non - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Extérieur - **Nombre de places de parking**: 1 ## Disposition - **Étage 0** ## Informations légales - **P-score**: Inconnu - **G-score**: Inconnu - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Destination récente**: Zone industrielle réservée aux entreprises artisanales ou zones réservées aux petites et moyennes en - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Inconnu - **Permis de lotissement**: Inconnu - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non ## Address Bosstraat 10, 3950 Bocholt ## Contact - **Vastgoed Timmers** - Steenakkerstraat 38/D, 3530 Houthalen-Helchteren - Phone: +32499172617 - Mobile: +32499172617 - Website: