# Duplex à vendre in Bocholt for € 380.000 with 3 chambres à coucher

Zimmo code: LGUZO  
<https://www.zimmo.be/fr/bocholt-3950/a-vendre/appartement/LGUZO>

## Description

Ce nouvel appartement à vendre à Bocholt dispose de 3 chambres et d’une grande surface habitable de 145 m².

Cet appartement économe en énergie a une valeur EPC de 20 et une étiquette énergétique A+, ce qui se traduit par de faibles coûts énergétiques.

L'emplacement est central, avec des commerces, des restaurants et des transports en commun à quelques pas.

L'appartement est livré fini, mais il y a une possibilité de personnaliser certains éléments (cuisine, salle de bain, revêtement de sol, etc.).

POINTS FORTS :
+ FINITIONS DE HAUTE QUALITÉ
+ ÉTIQUETTE A+
+ SYSTÈME DE VENTILATION
+ POMPE À CHALEUR
+ ...

RÉPARTITION DES PRIX
Terrain : 110 000 €
Construction : 270 000 €
Enregistrement du terrain (12 %) : 13 200 €
TVA sur la construction (21 %) : 56 700 €

PRIX TOTAL AVEC FINITIONS
449 900 € (toutes les installations, finitions, TVA et frais d’enregistrement inclus)

Cahier des charges et plans disponibles sur demande.

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## Photos

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## Main features

- **Prix**: € 380.000
- **Surface habitable**: 145m² surface habitable
- **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher
- **Options de garage**: Place de parking 1
- **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent
- **Année de construction**: Année de construction 2025
- **Étiquette énergétique**: A+

## Financier

- **Prix**: € 380.000
- **Frais communs**: € 0
- **Coût de construction**: € 0

## Énergie

- **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable
- **Valeur EPC**: 20kWh/m²
- **Étiquette énergétique**: A+
- **Type de chauffage**: Pompe à chaleur
- **Chauffage**: Air

## Construction

- **Surface habitable**: 145m²
- **Année de construction**: 2025
- **Vitrage**: Triple
- **Nouvelle construction**: Oui

## Intérieur

- **Nombre de chambres**: 3

## Extérieur

- **Terrace**: terrace présent
- **Nombre de places de parking**: 1

## Disposition

- **Disposition**
  - **Terrace**: 40m²

## Informations légales

- **P-score**: A
- **G-score**: A
- **Zone d'inondation délimitée**: Non
- **Zone riveraine délimitée**: Non
- **Zone à risque d'inondation**: Non
- **Permis de bâtir**: Oui
- **Destination récente**: Zone d'habitation
- **Convocations**: Non
- **Droit de préemption**: Non
- **Permis de lotissement**: Inconnu
- **Mesure judiciaire de réparation**: Non
- **Contrainte administrative**: Non
- **Charge sous astreinte**: Non
- **Arrangement à l'amiable**: Non

## Address

Damburgstraat 65 - F, 3950 Bocholt

## Contact

- **Immo Bongaerts**
- Dorpsplein 12, 3660 Oudsbergen
- Phone: +32 89 23 77 33
- Website: <https://www.immobongaerts.be>