Appartement à vendre à Bocholt pour € 318.850 avec 2 chambres à coucher code Zimmo: LKY4L

Appartement avec 90m² de surface habitable.

Appartements de LUXE traversants situés dans la marina de Bocholt
Le projet « De Schoener » comprend 28 appartements traversants neufs, durables et luxueux

Une vie EXCEPTIONNELLE au bord de la marina de Bocholt
Le projet De Schoener propose 28 appartements traversants neufs, durables et luxueux dans un emplacement exceptionnel au bord du canal et de la marina de Bocholt. Ici, vous vivrez en toute tranquillité, entouré d'eau et de verdure, tandis que des restaurants, des boutiques et des lieux de loisirs se trouvent à quelques pas.

Cet emplacement unique combine harmonieusement nature et confort. Avec une piste finlandaise et de vastes pistes cyclables et piétonnes dans les environs immédiats, c'est un véritable paradis pour les amoureux de la nature et ceux qui mènent une vie active.

Une architecture soignée avec une luminosité maximale
Les appartements de De Schoener sont conçus pour impressionner. La disposition traversante associée à de grandes baies vitrées assure une abondance de lumière naturelle tout au long de la journée.

Les spacieuses terrasses ensoleillées sur les deux côtés de l'appartement créent une expérience de vie unique et vous permettent de profiter pleinement de la nature, du café matinal aux couchers de soleil.

À l'intérieur, vous profiterez d'une finition haut de gamme avec des matériaux de qualité soigneusement sélectionnés qui confèrent à chaque pièce un aspect luxueux et intemporel.

Une vie DURABLE et tournée vers l'avenir
De Schoener est synonyme de logement économe en énergie sans compromis sur le confort.
Logements BEN (Bâtiment à Énergie Quasi Nulle) qui dépassent les normes énergétiques en vigueur
Pompes à chaleur géothermiques individuelles (sol/eau et eau/eau)
Connecté à un système d'accumulation d'énergie géothermique partagé
Plancher chauffant dans tout l'appartement
Système de ventilation D
Refroidissement passif en été
Ce concept énergétique innovant garantit une chaleur agréable en hiver, un rafraîchissement naturel en été et des coûts énergétiques considérablement réduits. Un investissement intelligent pour aujourd'hui et demain.

Avantages du projet
Livré prêt à emménager (conformément au cahier des charges)
Concept d'habitation durable et luxueux
Appartements traversants avec de grandes terrasses ensoleillées
Appartements écoénergétiques conformes aux normes BEN
Parking et cave privée inclus dans le prix demandé
Livraison prévue : été 2027

Qualité jusque dans les moindres détails
Pour la finition, nous collaborons avec des artisans de renom :
Cuisine : Sleurs & Vangompel – Bocholt
Salle de bain : Peeters & Zonen – Bree
Revêtements de sol : 4D Tegels – Maasmechelen
Portes intérieures et stratifié : Gebroeders Verduyckt – Bocholt
Le cahier des charges et la liste de prix sont disponibles sur demande.

CALCUL DU PRIX :

valeur du terrain : 60 000 €
valeur de construction : 258 850 €
12 % de droits d'enregistrement sur la valeur du terrain : 7 200 €
21 % de TVA sur la valeur de construction : 54 359 €
prix total hors frais de notaire : 380 409 €

Financement
Pour les biens situés en Belgique, les hypothèques belges s'appliquent. Nous conseillons aux acheteurs potentiels de discuter de leurs options de financement à temps. Un dossier financier bien préparé renforcera considérablement votre position.

Vivez là où l'eau, le luxe et la tranquillité se rejoignent
Rêvez-vous de vivre au bord de l'eau dans un confort total, avec une vision durable de l'avenir et une finition haut de gamme ?
Contactez-nous dès aujourd'hui pour obtenir des informations sans engagement ou prendre rendez-vous.

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De Schoener : un investissement dans la qualité de vie.