Sous option - Appartement à vendre à Bocholt avec 2 chambres à coucher code Zimmo: LKYGY

1.06 Project 'De Schoener'

Magnifiques appartements traversants avec vue sur le port de plaisance de Bocholt
Le projet « De Schoener » comprend 28 nouveaux, durables et luxueux appartements traversants.

Une vie exclusive au bord du port de plaisance de Bocholt
Le projet De Schoener propose 28 nouveaux, durables et luxueux appartements traversants dans un emplacement exceptionnel au bord du canal et du port de plaisance de Bocholt. Vous y vivrez en toute tranquillité, entouré d'eau et de verdure, tout en profitant à quelques pas de restaurants, de boutiques et de possibilités de loisirs.

Cet emplacement unique allie harmonieusement la nature et le confort. Avec une piste finlandaise, de vastes pistes cyclables et piétonnes dans les environs immédiats, c'est un véritable paradis pour les amoureux de la nature et ceux qui aiment mener une vie active.

Une architecture réfléchie avec un maximum de lumière naturelle
Les appartements du De Schoener sont conçus pour impressionner. L'agencement traversant combiné à de grandes baies vitrées offre une abondance de lumière naturelle tout au long de la journée.

Les terrasses spacieuses et ensoleillées des deux côtés de l'appartement créent une expérience de vie unique et vous permettent de profiter pleinement du plein air, du café du matin aux couchers de soleil du soir.

À l'intérieur, vous profiterez d'une finition de haute qualité avec des matériaux haut de gamme soigneusement sélectionnés qui confèrent à chaque pièce un aspect luxueux et intemporel.

Un logement durable et tourné vers l'avenir
De Schoener est synonyme de logements écoénergétiques sans compromis sur le confort.
Logements PEB (Performance Énergétique des Bâtiments) qui dépassent les normes énergétiques en vigueur
Pompes à chaleur géothermiques individuelles (sol-eau et eau-eau)
Connectés à un système commun de stockage d'énergie géothermique
Chauffage par le sol dans tout l'appartement
Système de ventilation D
Refroidissement passif en été
Ce concept énergétique innovant garantit une chaleur agréable en hiver, un refroidissement naturel en été et des coûts énergétiques considérablement réduits. Un investissement intelligent pour aujourd'hui et demain.

Points forts du projet
Livraison clé en main (selon le cahier des charges)
Concept de vie durable et luxueux
Appartements traversants avec de grandes terrasses ensoleillées
Appartements écoénergétiques conformes à la norme PEB
Parking et débarras privé inclus dans le prix demandé
Date de livraison prévue : été 2027

Qualité jusque dans les moindres détails
Pour la finition, nous collaborons avec des artisans renommés :
Cuisine : Sleurs & Vangompel – Bocholt
Salle de bains : Peeters & Zonen – Bree
Revêtements de sol : 4D Tegels – Maasmechelen
Portes intérieures et stratifié : Gebroeders Verduyckt – Bocholt
Cahier des charges et liste de prix disponibles sur demande.

CALCUL DU PRIX :

valeur du terrain : 59 000 €
valeur de la construction : 280 850 €
12 % de droits d’enregistrement sur la valeur du terrain : 7 080 €
21 % de TVA sur la valeur de la construction : 58 979 €
prix total hors frais de notaire : 405 909 €

Financement
Pour les biens situés en Belgique, les hypothèques belges s'appliquent. Nous conseillons aux acheteurs potentiels de discuter de leurs options de financement à temps. Un dossier financier bien préparé renforcera considérablement votre position.

Vivez là où l'eau, le luxe et la tranquillité se rencontrent
Rêvez-vous de vivre au bord de l'eau en tout confort, avec une vision durable et des finitions de haute qualité ?
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De Schoener, un investissement dans la qualité de vie.