Appartement à vendre à Bocholt pour € 357.570 avec 2 chambres à coucher code Zimmo: LKYGZ

6% BTW van toepassing* - 1.07 Project 'De Schoener'

Appartements de LUXE traversants avec vue sur la marina de Bocholt
Le projet « De Schoener » comprend 28 appartements traversants neufs, durables et luxueux.

Vivez dans un cadre EXCEPTIONNEL au bord de la marina de Bocholt
Le projet De Schoener propose 28 appartements traversants neufs, durables et luxueux, situés dans un endroit exceptionnel au bord du canal et de la marina de Bocholt. Ici, vous profiterez d’un environnement calme, entouré d'eau et de verdure, tout en étant à quelques pas de charmants restaurants, boutiques et lieux de divertissement.

Cet emplacement UNIQUE combine harmonieusement nature et confort. Grâce à une piste finlandaise et à de vastes pistes cyclables et pédestres dans les environs immédiats, c’est un véritable paradis pour les amoureux de la nature et ceux qui mènent une vie active.

Architecture soignée avec une lumière naturelle optimale
Les appartements de De Schoener sont conçus pour impressionner. Leur disposition traversante, associée à de grandes baies vitrées, assure une abondance de lumière naturelle tout au long de la journée.

Les spacieuses terrasses ensoleillées situées des deux côtés de l’appartement créent un espace de vie unique et vous permettent de profiter pleinement de la nature, du café matinal aux soirées sous le soleil couchant.

À l'intérieur, vous profiterez d'une finition haut de gamme avec des matériaux soigneusement sélectionnés qui confèrent à chaque pièce une élégance intemporelle et luxueuse.

Un logement durable et tourné vers l'avenir
De Schoener mise sur un habitat économe en énergie, sans compromis sur le confort.
Logements PASSIFS qui dépassent les normes énergétiques en vigueur.
Pompes à chaleur géothermiques individuelles (eau/eau)
Raccordement à un système de stockage d’énergie souterrain commun
Chauffage par le sol dans tout l'appartement
Système de ventilation D
Refroidissement passif en été
Ce concept énergétique innovant garantit une chaleur agréable en hiver, un refroidissement naturel en été et réduit considérablement les coûts énergétiques. Un investissement intelligent pour aujourd’hui et demain.

Points forts du projet :
Livré prêt à l’emploi (selon le cahier des charges)
Concept de vie durable et luxueux
Appartements traversants avec de grandes terrasses ensoleillées
Appartements économes en énergie, conformes aux normes PASSIVES
Parking et cave privée inclus dans le prix demandé
Date de livraison prévue : été 2027

Qualité jusque dans les moindres détails
Pour la finition, nous collaborons avec des artisans renommés :
Cuisine : Sleurs & Vangompel – Bocholt
Salle de bain : Peeters & Zonen – Bree
Revêtements de sol : 4D Tegels – Maasmechelen
Portes intérieures et stratifié : Gebroeders Verduyckt – Bocholt
Le cahier des charges et la liste des prix sont disponibles sur demande.

CALCUL DU PRIX :

valeur du terrain : 64 000 €
valeur de construction : 290 850 €
12 % de droits d’enregistrement sur la valeur du terrain : 7 680 €
21 % de TVA sur la valeur de construction : 61 079 €
prix total hors frais de notaire : 423 609 €

Financement
Pour les biens situés en Belgique, les hypothèques belges s'appliquent. Nous conseillons aux acheteurs potentiels de discuter de leurs options de financement à temps. Un dossier financier bien préparé renforcera considérablement votre position.

Vivez là où l’eau, le luxe et la tranquillité se rejoignent
Rêvez-vous de vivre au bord de l'eau dans un cadre confortable, avec une vision durable et une finition haut de gamme ?
Contactez-nous dès aujourd'hui pour obtenir des informations sans engagement ou prendre rendez-vous.

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De Schoener, un investissement dans la qualité de vie.