Appartement à vendre à Bocholt pour € 280.467 avec 1 chambre à coucher code Zimmo: LS3G3

Appartement avec classe énergétique A+, une salle de bain, jardin et 74m² de surface habitable.

AVANTAGES :
+ surface habitable : 74 m²
+ 1 chambre
+ 1 place de parking couverte et cave
+ petit jardin de 33,1 m²
+ appartement au rez-de-chaussée 0.1
+ jardin et terrasse privatifs
+ appartement neuf à faible consommation énergétique
+ environnement agréable
+ finition en option (selon le cahier des charges)
+ panneaux solaires et pompe à chaleur air/eau
+ possibilité d’acheter une place de parking extérieure supplémentaire non couverte

EN GÉNÉRAL :
Une résidence de nouvelle construction à petite échelle, comprenant seulement 4 appartements modernes, est en cours de réalisation dans un bel emplacement central au Brugstraat 25 à Bocholt. Un nombre limité d’unités résidentielles garantit un environnement paisible et agréable, avec une attention particulière portée au confort, à l’intimité et au plaisir de vivre contemporain. Chaque appartement dispose de sa propre place de parking, ce qui est un atout important pour ceux qui souhaitent vivre confortablement et sans souci.

L’emplacement constitue l’un des principaux avantages de ce projet. Le Brugstraat est situé à quelques pas du centre de Bocholt, ce qui permet d’accéder facilement aux commerces, aux restaurants, aux écoles, aux services et aux commodités quotidiennes. En même temps, vous profiterez de l’environnement agréable, verdoyant et rural typique de Bocholt et du nord du Limbourg.

HABITER À PETITE ÉCHELLE ET DE MANIÈRE CONTEMPORAINE :
La résidence ne compte que quatre appartements et offre ainsi un concept résidentiel exclusif et clair. Il ne s’agit pas d’un grand immeuble d’appartements, mais d’une petite résidence où la tranquillité et la qualité de vie sont prioritaires.
Les appartements sont conçus dans le but d’offrir un confort contemporain, une faible consommation énergétique et une disposition pratique. Grâce à son caractère neuf, vous bénéficiez également des avantages des techniques modernes et de la qualité de construction actuelle, sans les tracas et les coûts de rénovation qui peuvent survenir avec une maison plus ancienne.

CALCUL DU PRIX :
valeur du terrain : 65 000 €
valeur de construction : 215 467 €
12 % de droits d’enregistrement sur la valeur du terrain : 7 800 €
6 % de TVA sur la valeur de construction : 12 928 € (à 21 % : 45 248 €)
prix total hors frais de notaire : 301 195 €

**6 % de TVA pour l’acheteur admissible !

PLAN D'ÉTAGE :
-1 : cave
+0 : hall d’entrée, toilettes, espace de vie avec cuisine ouverte, débarras, chambre, salle de bains

FINANCEMENT :
Une transaction immobilière réussie commence par une bonne préparation. Nous conseillons aux acheteurs potentiels de prendre connaissance de leurs possibilités financières à temps, afin qu’ils puissent agir en toute confiance lorsque la bonne opportunité se présente.

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