Appartement à vendre à Bocholt pour € 373.900 avec 2 chambres à coucher code Zimmo: LS3G9

Appartement avec classe énergétique A+, une salle de bain, garage, jardin et 114m² de surface habitable.

POINTS FORTS :
+ surface habitable : 137 m²
+ 2 chambres
+ terrasse de 16 m²
+ appartement duplex 1.1
+ entrée privée
+ garage intérieure (pas de carport)
+ grenier accessible en sous-toit, privatif
+ appartement neuf à faible consommation énergétique
+ environnement agréable
+ état brut + finitions (selon le cahier des charges)
+ panneaux solaires et pompe à chaleur air/eau
+ possibilité d’acheter une place de parking extérieure supplémentaire non couverte

GÉNÉRAL :
Une résidence neuve de petite taille avec seulement 4 appartements modernes est en construction dans un bel endroit central, au Brugstraat 25 à Bocholt. Un nombre limité d’unités résidentielles garantit un environnement paisible et agréable, axé sur le confort, l’intimité et un cadre de vie contemporain. Chaque appartement dispose de sa propre place de parking, ce qui est un atout important pour ceux qui souhaitent vivre dans le confort et sans souci.

L’emplacement est l’un des principaux avantages de ce projet. Le Brugstraat se trouve à quelques pas du centre de Bocholt, ce qui permet d’accéder facilement aux commerces, restaurants, écoles, services et commodités quotidiennes. En même temps, vous bénéficierez de l’environnement agréable, verdoyant et rural typique de Bocholt et du nord de la province de Limbourg.

HABITATION PETITE TAILLE ET CONTEMPORAINE :
La résidence ne compte que quatre appartements et offre ainsi un concept d’habitation exclusif et clair. Il ne s’agit pas d’un grand immeuble, mais d’une petite résidence où le calme et la qualité de vie sont primordiaux.
Les appartements sont conçus pour offrir un confort contemporain, une faible consommation d’énergie et une disposition pratique. Grâce à sa construction récente, vous bénéficiez également des avantages des technologies modernes et d’une construction de haute qualité, sans les soucis et les coûts de rénovation qui peuvent survenir avec une maison plus ancienne.

AGENCEMENT :
+0 : entrée, garage
+1 : séjour avec cuisine ouverte, terrasse, couloir, toilettes, débarras
+2 : couloir, 2 chambres, salle de bains

CALCUL DU PRIX :

valeur du terrain : 94 500 €
valeur de la construction : 254 400 €
12 % de droits d’enregistrement sur la valeur du terrain : 11 340 €
6 % de TVA sur la valeur de la construction : 16 764 € (avec 21 % -> 58 674 €)
prix total hors frais de notaire : 402 004 €

**6 % DE TVA POUR L’ACQUÉREUR !**

FINANCEMENT :
Une transaction immobilière réussie commence par une bonne préparation. Nous conseillons aux acheteurs potentiels de bien évaluer leurs possibilités financières à temps, afin qu’ils puissent agir en toute confiance et avec les garanties nécessaires lorsque la bonne opportunité se présente.

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