Appartement à vendre à Bocholt pour € 405.405 avec 3 chambres à coucher code Zimmo: LS3GW

Appartement avec classe énergétique A+, une salle de bain, jardin et 140m² de surface habitable.

POINTS FORTS :
+ superficie habitable : 140 m²
+ 3 chambres
+ terrasse de 23,5 m²
+ parking privée + utilisation d’une 2e place de parking à droite en façade
+ appartement duplex au 1er et 2e étage
+ grenier privatif accessible
+ nouvel appartement économe en énergie
+ environnement agréable
+ état brut + finitions (selon le cahier des charges)
+ panneaux solaires et pompe à chaleur (air/eau)
+ possibilité d’acheter un espace de stationnement supplémentaire hors sol non couvert

INFORMATIONS GÉNÉRALES :
Une résidence de nouvelle construction à petite échelle, comprenant seulement 4 appartements modernes, sera construite dans un bel emplacement central au Brugstraat 25 à Bocholt. Un nombre limité d’unités résidentielles garantit un environnement de vie calme et agréable, avec une attention particulière portée au confort, à l’intimité et au plaisir de vivre contemporain. Chaque appartement dispose de sa propre place de parking, ce qui constitue un atout important pour ceux qui souhaitent vivre dans le confort et la tranquillité.

L’emplacement est l’un des principaux atouts de ce projet. Le Brugstraat est situé à proximité du centre de Bocholt, ce qui permet d’accéder facilement aux magasins, restaurants, écoles, services et commodités quotidiennes. En même temps, vous profiterez de l’environnement agréable, verdoyant et rural typique de Bocholt et du nord de la Limbourg.

HABITER DANS UN CADRE PETIT ET CONTEMPORAIN :
La résidence ne compte que quatre appartements et offre ainsi un concept résidentiel exclusif et clair. Il ne s’agit pas d’un grand immeuble, mais d’une petite résidence où la tranquillité et la qualité de vie sont au centre des préoccupations.
Les appartements sont conçus dans le but d’offrir un confort contemporain, une habitation économe en énergie et une disposition pratique. Grâce à sa construction récente, vous bénéficierez également des avantages des technologies modernes et de la qualité de construction actuelle, sans les tracas et les coûts de rénovation qui peuvent survenir dans une maison plus ancienne.

AGENCEMENT :
+0 : parking couvert, hall d’entrée
+1 : séjour avec cuisine ouverte, débarras, couloir, toilettes
+2 : couloir nuit, toilettes, salles de bain, 3 chambres

CALCUL DU PRIX :
valeur du terrain : 95 000 €
valeur de la construction : 310 405 €
12 % de droits d’enregistrement sur la valeur du terrain : 11 400 €
6 % de TVA sur la valeur de la construction : 18 624 € (avec 21 % -> 65 185 €)
prix total hors frais de notaire : 435 429 €

!! **6 % de TVA pour les bénéficiaires!!

FINANCEMENT :
Une transaction immobilière réussie commence par une bonne préparation. Nous conseillons aux acheteurs potentiels d’évaluer leurs possibilités financières à temps, afin qu’ils puissent agir avec la certitude et la confiance nécessaires lorsque l’opportunité appropriée se présente.

VOULEZ-VOUS VENDRE OU LOUER AVEC UNE APPROCHE STRATÉGIQUE ?
Grâce à la confiance de nos clients et à notre solide position sur le marché, nous sommes constamment à la recherche de biens immobiliers de qualité. Envisagez-vous de vendre ou de louer ? Découvrez notre approche personnalisée et découvrez comment nous pouvons optimiser la présentation de votre propriété afin d’atteindre le public cible approprié.

VOUS SOUHAITEZ ÊTRE PARMI LES PREMIERS À CONNAÎTRE NOS NOUVELLES OFFRES ?
Les meilleures propriétés sont souvent découvertes avant qu’elles ne soient largement disponibles. Inscrivez-vous gratuitement sur notre site web et recevez les nouvelles offres correspondant à vos besoins et critères de recherche.

VOTRE BIEN IMMOBILIER, NOTRE EXPERTISE :
Chaque propriété mérite une stratégie personnalisée. Grâce à une combinaison de connaissances du marché, d’une présentation professionnelle, d’une approche proactive des clients et d’un vaste réseau, nous accompagnons nos clients vers un résultat positif.

SERVICE PERSONNALISÉ, ACCOMPAGNEMENT PROFESSIONNEL :
Une décision immobilière nécessite une approche réfléchie. Notre équipe expérimentée est prête à vous conseiller et à vous accompagner personnellement à chaque étape. Contactez-nous au montrez le numéro ou par e-mail à Envoyez un courrier au prestataire .