# Under option - Appartement à vendre in Bocholt with 1 chambre à coucher Zimmo code: LS3TP ## Description IDÉALIS Immobilier – APPARTEMENT AU REZ-DE-CHAUSSÉE, IDÉALEMENT SITUÉ AU CŒUR DE KAULILLE, BOCHOLT ! Cet appartement, construit en 1972, offre une cuisine spacieuse avec un cellier attenant offrant un espace de rangement supplémentaire, un salon agréable avec de grandes baies vitrées, une chambre confortable, une terrasse et un garage privé. Une opportunité UNIQUE pour les personnes à la recherche d’un appartement dans un cadre agréable, à proximité du centre de Bocholt ! SITUATION : Cet appartement au rez-de-chaussée est situé à proximité du centre animé de Kaulille (Bocholt), à quelques pas des supermarchés, des écoles, des boutiques, des restaurants et des transports en commun. L’appartement se trouve dans une rue calme, à quelques pas du centre ! AGENCEMENT : Premier étage : – Salon agréable avec coin repas et grandes baies vitrées – Cuisine équipée de tout le confort nécessaire – Cellier équipé d’un four combiné et de placards de rangement – Chambre – Salle de bain avec baignoire/douche, toilettes et un meuble de salle de bain simple – Garde-manger – Terrasse : – Terrasse spacieuse – Située dans un endroit très calme à l’arrière de la résidence – Garage privé : – Garage privé situé à l’arrière de la résidence – DÉTAILS : - Appartement au rez-de-chaussée - Année de construction : 1972 - Actuellement loué ! Le locataire souhaite idéalement rester dans l'appartement. - Les charges communes sont incluses dans le loyer mensuel de 864,00 €. - Rénové et prêt à emménager - Cuisine équipée de tout le confort nécessaire et cellier avec placards supplémentaires - Chambre spacieuse - Garde-manger supplémentaire - Salle de bain agréable équipée d’une baignoire/douche - Garage privé - Étiquette EPC favorable (C) - Appartement ensoleillé avec de grandes baies vitrées, situé dans un endroit très agréable à Kaulille, Bocholt ! Informations urbanistiques : EPC : étiquette C - 234 kWh/m², numéro de certificat : 20230208-0002799250-RES-1 O-niveau : Non inondable Intéressé par cet appartement ? Notre équipe d’IDÉALIS se fera un plaisir de vous fournir toutes les informations nécessaires par e-mail, sur place ou dans nos bureaux à Pelt. Souhaitez-vous des conseils concernant votre propre propriété ? Nous serons heureux de prendre rendez-vous avec vous afin de partager notre expertise et être à votre service ! Contactez IDÉALIS Immobilier au 011/515 565 ou envoyez un e-mail à info@idealisvastgoed.be ! _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 215.000 - **Surface habitable**: 73m² surface habitable - **chambres à coucher**: 1 chambre à coucher - **Année de construction**: Année de construction 1972 - **Étiquette énergétique**: C ## Financier - **Prix**: € 215.000 - **Prix/m²**: € 2.945 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 234kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20230208-0002799250-RES-1 - **Étiquette énergétique**: C - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Non conforme à ## Construction - **Superficie du terrain**: 73m² - **Surface habitable**: 73m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 1972 - **État**: Bon état - **Façades**: 2 - **Eau**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 1 - **l'Internet**: Oui ## Disposition - **Étage 0** ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Oui ## Address Nevenplein 23, 3950 Bocholt ## Contact - **Idealis Vastgoed** - Koning Albertlaan 18, 3910 Neerpelt - Phone: +3211515565 - Mobile: +3211515565 - Website: