# Bâtiment d’entreprise à vendre in Bocholt for € 2.490.000 Zimmo code: LHVQT ## Description IMMEUBLE COMMERCIAL D'ENVIRON 3 400 m² SUR UNE PARCELLE DE 9 985 m² À VENDRE Situé dans un emplacement privilégié à Bocholt, Bosstraat 20, cet IMMEUBLE COMMERCIAL d’environ 3 400 m² est construit sur une parcelle de 9 985 m². Grâce à son excellente accessibilité depuis Bree, Peer, Lommel et la frontière néerlandaise, il bénéficie d’un emplacement stratégique idéal pour les activités régionales et internationales. Ce site offre une opportunité unique de combiner production, stockage, distribution, bureaux et salle d’exposition. Le bâtiment comprend cinq grands entrepôts dotés de portes sectionnelles électriques et est entièrement modulaire, ce qui facilite la division grâce à des cloisons optionnelles. La hauteur libre varie de 4,5 à 8,5 mètres, et un espace supplémentaire pour l’entrepôt/atelier est prévu à l’avant. Pour plus de confort logistique, il dispose de deux quais de chargement hydrauliques, ainsi que de sept portes sectionnelles d’une largeur de 5 mètres et d’une hauteur de 4 mètres avec porte piétonne, six portes sectionnelles supplémentaires et deux portes classiques. Les bureaux intégrés sont idéaux pour l’administration, la planification des expéditions, les réunions ou comme espace d’exposition. Le terrain entièrement clôturé dispose de trois accès, de vastes zones de manœuvre et d’un grand nombre de places de parking. En résumé : une base commerciale professionnelle et tournée vers l’avenir pour les PME, les opérateurs logistiques, les grossistes, les entreprises de production et les investisseurs. Vente sous forme d’enregistrement. INFORMATIONS au 011 74 1234 ou sur www.mcre.be _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 2.490.000 - **Surface habitable**: 3.400m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 9.985m² superficie du terrain - **Année de construction**: Année de construction 1964 ## Financier - **Prix**: € 2.490.000 - **Prix/m²**: € 295 - **RC**: € 13.820 ## Énergie - **Certificat d'électricité**: Inconnu ## Construction - **Superficie du terrain**: 9.985m² - **Surface habitable**: 3.400m² - **Construction**: 4-façades - **Année de construction**: 1964 - **Année de rénovation**: 1995 - **Façades**: 4 - **Vitrage**: Double - **Type de toit**: Toit plat - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Alarme**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Informations légales - **P-score**: B - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Destination récente**: Zone industrielle réservée aux entreprises artisanales ou zones réservées aux petites et moyennes en - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non ## Address Bosstraat 20, 3950 Bocholt ## Contact - **MCRE** - Capucienenstraat 21.1, 3500 Hasselt - Phone: +003211741234 - Mobile: +003211741234 - Website: