Bien commercial à vendre à Bocholt pour € 349.000 code Zimmo: LT34L

Ruim handelspand met dubbele toegang op toplocatie in het centrum van Bocholt!

PLUSPUNTEN:
+ handelsruimte: 139 m²
+ dubbele toegang
+ gelijkvloers gelegen
+ instapklaar
+ energiezuinig 
+ recent gebouw
+ levendige handelsomgeving
+ ideaal voor handel, kantoor, praktijk of dienstverlening

ALGEMEEN:
Op zoek naar een commerciële ruimte op een uitstekende locatie? Dit ruime en instapklare handelspand, gelegen aan het Cornelius a Lapideplein 11 in het centrum van Bocholt, biedt heel wat mogelijkheden voor ondernemers en investeerders.

Het handelspand beschikt over een oppervlakte van maar liefst 139 m² en bevindt zich op het gelijkvloers van een recent gebouw uit 2022. Dankzij de verzorgde en instapklare staat kan je hier vrijwel onmiddellijk aan de slag. De ruime oppervlakte biedt bovendien tal van mogelijkheden om de inrichting en indeling volledig af te stemmen op jouw commerciële activiteit of professionele dienstverlening.

Een bijzonder grote troef van dit pand is de dubbele toegang. Zo beschikt het handelspand over een ingang aan het Cornelius a Lapideplein én een tweede ingang aan de achterliggende zijde, waar zich verschillende gevestigde handelszaken bevinden, waaronder Aldi, Carrefour, Kruidvat en Crelan. Deze unieke ligging tussen twee toegankelijke zijden zorgt voor een interessante commerciële positionering, extra passage en een uitstekende bereikbaarheid voor klanten en bezoekers.

Ook de centrale ligging in het bruisende centrum van Bocholt maakt dit pand bijzonder aantrekkelijk. Je bevindt je midden in een levendige handelsomgeving, omringd door diverse winkels en voorzieningen die dagelijks heel wat bezoekers aantrekken. De combinatie van de centrale ligging, de dubbele toegang en de ruime oppervlakte maakt dit pand bijzonder veelzijdig en interessant voor uiteenlopende handelsactiviteiten, kantoren, praktijkruimtes of dienstverlening.

Of je nu op zoek bent naar een geschikte locatie voor jouw eigen onderneming of naar een interessante investering, dit handelspand biedt een mooie opportuniteit op een commerciële toplocatie in Bocholt.

* Huidige huurders wensen, in onderling overleg, de bestaande huurovereenkomst verder te zetten. Dit biedt een interessante opportuniteit voor investeerders die op zoek zijn naar een opbrengsteigendom met bestaande huurders.

FINANCIERING:
Een succesvolle vastgoedtransactie begint met een goede voorbereiding. Wij adviseren kandidaat-kopers om hun financiële mogelijkheden tijdig in kaart te brengen, zodat zij met de nodige zekerheid en vertrouwen kunnen handelen wanneer de juiste opportuniteit zich aandient.

VERKOPEN OF VERHUREN MET EEN STRATEGISCHE AANPAK?
Dankzij het vertrouwen van onze klanten en onze sterke marktpositie zijn wij voortdurend op zoek naar kwalitatieve eigendommen. Overweegt u te verkopen of te verhuren? Ontdek vrijblijvend onze persoonlijke aanpak en hoe wij uw eigendom optimaal positioneren om de juiste doelgroep te bereiken.

ALS EERSTE OP DE HOOGTE VAN NIEUW AANBOD:
De beste eigendommen worden vaak gevonden vóór ze breed beschikbaar zijn. Schrijf u vrijblijvend in via onze website en ontvang nieuw aanbod dat aansluit bij uw wensen en zoekcriteria.

UW VASTGOED, ONZE EXPERTISE:
Elke eigendom verdient een persoonlijke strategie. Met een combinatie van marktkennis, professionele presentatie, actieve klantenbenadering en een sterk netwerk begeleiden wij onze klanten naar een succesvol resultaat.

PERSOONLIJKE SERVICE, PROFESSIONELE BEGELEIDING:
Een vastgoedbeslissing vraagt een doordachte aanpak. Ons ervaren team staat klaar om u persoonlijk te adviseren en te begeleiden bij elke stap. Contacteer ons via montrez le numéro of via Envoyez un courrier au prestataire .