Maison unifamiliale à vendre à Bocholt pour € 374.000 avec 4 chambres
(Code Zimmo: L2DGR)
- Prix € 374.000
- Adresse Fabriekstraat 71, 3950 Bocholt
- Type Maison unifamiliale (Maison)
- Surf. habitable 180 m²
- Sup. du terrain 740 m²
- Chambres 4
- Salles de bain 1
- Jardin N-O
- Construction 4-façades
- Construit en sur demande »
- PEB 295 kWh/m²
- Obligation de rénovation N'est pas applicable
- RC € 961
Nous n'avons malheureusement aucune description Francophone
PLUSPUNTEN: + perceeloppervlakte: 740 m² + bruikbare vloeroppervlakte: 180 m² + 3 slaapkamers + 4e slaapkamer mogelijk (zolder) + ruim perceel + statige uitstraling + instapklaar + geen renovatieverplichting (label C) ALGEMEEN: Op de Fabriekstraat in Bocholt, tussen Kaulille en Lozen, is deze statige gezinswoning gelegen op nummer 71. Dit op 5 minuten van de Nederlandse grens vandaan. We betreden de woning via de inkomhal met gastentoilet. Deze biedt ruimte voor een vestiaire en geeft toegang aan de woonkamer. De woonkamer is erg ruim en biedt plaats voor zowel een eet- als zitruimte. De zitruimte is voorzien van een toffe houthaard voor extra sfeer en gezelligheid, de grote raampartijen zorgen voor een fijne lichtinval. De eetkamer is voorzien van inbouwkasten met daarachter de trap naar de eerste verdieping. Naast de woonkamer bevindt zich de keuken met daarnaast de berging met de achterdeur. Net zoals de woonkamer heeft de keuken een zeer fijne lichtinval door de vele raampartijen. De keuken beschikt over een ingebouwde koelkast, een heteluchtoven, een microgolfoven, een elektrisch fornuis én een afwasmachine. Ook is er plaats voorzien voor een eetkamer. Op de eerste verdieping zijn de drie slaapkamers gelegen en de badkamer. De badkamer beschikt over een dubbele lavabo, een toilet en een bad met douchemogelijkheid. Ook werd er voldoende opbergruimte voorzien. De zolder is met een vaste trap bereikbaar en kan dienen als vierde slaapkamer en opbergruimte. Tenslotte beschikt de woning over een ruime tuin. INDELING: -1: kelder +0: inkomhal, toilet, eetkamer, woonkamer, keuken, eetkamer, berging +1: nachthal, 3 slaapkamers, badkamer +2: zolder (of 4e slaapkamer) FINANCIERING: Opgelet: voor woningen gelegen in België zijn enkel Belgische hypotheken mogelijk. Maak tijdig een afspraak zodat u zich op voorhand kan bevragen over de mogelijkheden. Kandidaat-kopers die hun financiële plaatje al hebben voorbereid, wekken altijd meer vertrouwen. SUCCESVOL VERKOPEN? Dankzij succesvolle transacties zijn wij steeds op zoek naar nieuw aanbod voor onze zoekende kandidaat-kopers en -huurders. Overweegt u te verkopen of te verhuren? Informeer vrijblijvend naar onze werkwijze. HOUD ME OP DE HOOGTE: Niet gevonden wat u zocht? Schrijf u gratis in op onze website zodat u vrijblijvend op de hoogte wordt gebracht van nieuw aanbod: https://www.immosign-plus.be/nl/hou-me-op-de-hoogte/ Heeft u interesse in deze gezinswoning te Kaulille? Contacteer ons dan op +32 89 87 03 67 of mail naar Montrer l'adresse e-mail voor het maken van een vrijblijvende afspraak.Financier
Prix
€ 374.000
*
Proposition d'hypothèque
* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.
Disposition
Étage 0
Débarras
5,50 m²
Salle à manger
14 m²
Cuisine 1
21,50 m²
Living
29 m²
Toilette 1
2,50 m²
Étage 1
Salle de bains 1
12 m²
Chambre à coucher 1
19 m²
Chambre à coucher 2
15 m²
Chambre à coucher 3
14,50 m²
Étage 2
Chambre à coucher 4
19 m²
Grenier 1
40 m²
Étage -1
Cave
Construction
Construction
4-façades
Année de rénovation
1997
Nombre de salles de bain
1
Nombre de chambres
4
Nombre de WC
1
Superficie du terrain
740 m²
Surface habitable
180 m²
Confort
Raccordement eau
✓
Raccordement gaz naturel
✓
Animaux domestiques admis
✓
Autres
Habitable immédiatement
✓
Jardin
✓
Orientation du jardin
N-O
Certificats
E spec
295 kWh/m²
N° certificat PEB
20250124-0003218134-RES-2
Classe énergétique

Rapport de contrôle électricité
Présent, non concordant
Inondations
P-score
D
G-score
B
Zone effectivement sensible aux inondations
✗
Zone éventuellement sensible aux inondations
✗
Zone inondable délimitée
✗
Zone de rive délimitée
✗
Zone à risque d'inondations
-
Aménagement du territoire
Permis d'urbanisme obtenu
✓
Destination récente
Zone d'habitation
Assignation émise
✗
Droit de préemption sur ce bien
✗
Permis de lotir
✗
Attestation As built
✓
Mesure judiciaire de réparation
✗
Contrainte administrative
✗
Charge sous astreinte
✗
Arrangement à l'amiable
✗
Remboursement mensuel à.p.d. /mois
-
/mois
sur 25 ans -
/mois
sur 20 ans -
/mois
sur 15 ans - Demandez une proposition d'hypothèque
L'estimation des frais de ce bien circa € 69 /mois Plus d'info
- Assurance incendie circa € 40 /mois
- Assurance familiale circa € 7 /mois
- Assurance solde restant dû circa € 252 /année