Ferme à vendre à Bocholt avec 3 chambres
(Code Zimmo: L86I8)
- Prix Prix sur demande »
- Adresse Galgenbergstraat 31, 3950 Bocholt
- Type Ferme (Maison)
- Surf. habitable 360 m²
- Sup. du terrain 10.258 m²
- Chambres 3
- Salles de bain 1
- Jardin S-O
- Construction 4-façades
- Construit en 1901
- PEB 394 kWh/m²
- Obligation de rénovation N'est pas applicable
Nous n'avons malheureusement aucune description Francophone
In het landelijke Bocholt, te midden van velden en bossen, vinden we deze karaktervolle langgestrekte hoeve uit 1901. Deze bijzondere woning werd met veel zorg en respect voor haar geschiedenis gerestaureerd, met behoud van originele elementen zoals houten balken, parketvloeren, oude tegels en een imposante open haard in de zitruimte. Alles ademt authenticiteit, stijl en warmte. De leefruimte vormt het hart van de woning en biedt een prachtig zicht op de plattelandstuin. De aangrenzende wintertuin is een ideale plek om elk seizoen in alle rust van het buitenleven te genieten. Daarnaast beschikt het gelijkvloers over een landelijke eetkamer, een aparte keuken, een praktische wasplaats, een bureauruimte, een hal, een toilet en een aparte werkruimte. Twee inpandige garages maken het geheel compleet. Op de verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, een badkamer en een apart toilet (nog af te werken) – elk ingericht met oog voor comfort, zodat ook boven het gevoel van ruimte en gezelligheid behouden blijft. De troeven beperken zich niet tot het interieur: de prachtig aangelegde tuin biedt verschillende terrassen en zithoeken om volop te ontspannen. Het ruime zonneterras is perfect voor lange zomeravonden. Een sfeervol jachthuis, gebouwd met natuurlijke materialen zoals hout en natuursteen, biedt een overdekt terras, een gezellige bar en een stijlvolle manscave – een plek waar je gasten met klasse kunt ontvangen of in alle rust kan genieten. Daarnaast is er nog een aparte werkruimte voor tuingereedschap, perfect geïntegreerd in het geheel. Extra troeven: • Langgestrekte hoeve (1901) op meer dan 1 hectare • Volledig gerestaureerd met behoud van authentieke materialen • Gezellige leefruimte met open haard en wintertuin • 3 Slaapkamers, badkamer en apart toilet boven • Eetkamer, keuken, wasplaats, bureel, werkruimte • 2 Inpandige garages • Prachtig aangelegde tuin met ruim terras • Jachthuis met bar, manscave en overdekt terras • Werkruimte in natuurlijke stijl • Unieke, groene en landelijke ligging in Bocholt • Aansluitend weiland Overweeg je te verkopen of te verhuren? SG Real Estate is steeds op zoek naar exclusieve panden voor onze actieve klantenportefeuille. Wij bieden deskundige waardebepalingen, transparante communicatie en een verkoopstrategie die rendeert. Montrer l'adresse e-mail Montrer le n° www.sg-realestate.be SG Real Estate – Strong Guidance in Vastgoed. Waar wonen, stijl en beleving samenkomen.Financier
Prix
Proposition d'hypothèque
* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.
Disposition
Étage 0
Salle de bains 1
Bureau
Salle à manger
Cuisine 1
Chambre à coucher 1
Chambre à coucher 2
Chambre à coucher 3
Toilette 1
Toilette 2
Hal
Leefruimte
Wasplaats
Inkomhal
Cour
Terras
Loge
Manscave
Construction
Construction
4-façades
Année de rénovation
1999
Nombre de salles de bain
1
Nombre de chambres
3
Nombre de WC
2
Superficie du terrain
10.258 m²
Surface habitable
360 m²
Confort
Type de cuisine
Cuisine équipée
Chauffage
Mazout
Chaudière
Pétrole
Vitrage
Double
Raccordement eau
✓
Autres
Habitable immédiatement
✓
Jardin
✓
Orientation du jardin
S-O
Certificats
E spec
394 kWh/m²
N° certificat PEB
20250429-0003589347-RES-1
Classe énergétique

Rapport de contrôle électricité
Pas présent
Inondations
P-score
A
G-score
A
Zone effectivement sensible aux inondations
✗
Zone éventuellement sensible aux inondations
✗
Zone inondable délimitée
✗
Zone de rive délimitée
✗
Zone à risque d'inondations
-
Aménagement du territoire
Permis d'urbanisme obtenu
-
Destination récente
Zone rurale d'intérêt agricole
Assignation émise
✗
Droit de préemption sur ce bien
✗
Permis de lotir
✗
Attestation As built
-
Mesure judiciaire de réparation
✗
Contrainte administrative
✗
Charge sous astreinte
✗
Arrangement à l'amiable
✗
Remboursement mensuel à.p.d. /mois
-
/mois
sur 25 ans -
/mois
sur 20 ans -
/mois
sur 15 ans - Demandez une proposition d'hypothèque
L'estimation des frais de ce bien circa € 48 /mois Plus d'info
- Assurance incendie circa € 40 /mois
- Assurance familiale circa € 7 /mois
- Assurance solde restant dû circa /année