# Under option - Maison à vendre in Bocholt with 3 chambres à coucher Zimmo code: LFM6E ## Description 21 Maisons neuves presque à énergie neutre, situées dans la Rondestraat à Lozen POINTS FORTS : + E-niveau 20 (économe en énergie) + Large choix de finitions possibles + 3 chambres + possibilité d’aménager les combles + À quelques pas de la frontière néerlandaise. + Triple vitrage, panneaux solaires, chauffage au sol, pompe à chaleur, système de ventilation D + Matériaux de qualité et entreprises locales Cette maison semi-indépendante sera équipée de triple vitrage (profils en plastique Schüco), de panneaux solaires (selon le rapport PEB), de chauffage au sol, d’une pompe à chaleur air-eau, d’un système de ventilation D avec récupération de chaleur et d’une isolation de haute qualité. Les maisons sont proposées de série avec un E-niveau 20 (pour les maisons en l’état et finies). Il est possible d’atteindre un E-niveau 10 ou même 0, en option, en augmentant le nombre de panneaux solaires. Les maisons peuvent être livrées à l’état brut, semi-finies ou entièrement finies. PRIX : Valeur du terrain : 85.425 € Droits d’enregistrement sur la valeur du terrain (12 % des droits d’enregistrement) : 3.772 € Valeur de construction : 264.361 € TVA sur la valeur de construction (21 % de TVA) : 55.515 € PRIX D’ACHAT TOTAL (y compris la TVA et les droits d’enregistrement) : 427.657 € Les prix de vente annoncés comprennent les coûts de raccordement aux réseaux. Vous consultez cette annonce sur un site web immobilier ? Visitez notre site web www.goyenssegersvastgoed.be pour plus d’informations. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - ## Main features - **Prix**: € 349.786 - **Surface habitable**: 180m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 335m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Année de construction**: Année de construction 2026 ## Financier - **Prix**: € 349.786 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **E-level**: 20 - **Type de chauffage**: Pompe à chaleur - **'Information chauffage**: Thermopompe ## Construction - **Superficie du terrain**: 335m² - **Surface habitable**: 180m² - **Construction**: 3-façades - **Année de construction**: 2026 - **Façades**: 3 - **Vitrage**: Triple - **Nouvelle construction**: Oui - **Type de toit**: Toit à pignon ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre de toilettes**: 2 ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains**: 8m² - **Espace de stockage**: 5m² - **Salle**: 6m² - **Cuisine**: 24m² - **Living**: 23m² - **Hall de nuit**: 13m² - **Chambre à coucher 1**: 12m² - **Chambre à coucher 2**: 11m² - **Chambre à coucher 3**: 12m² - **Toilette 1**: 2m² - **Toilette 2**: 2m² - **Grenier**: 26m² ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Oui - **Mesure judiciaire de réparation**: Non ## Address Rondestraat Lot 20B, 3950 Bocholt ## Contact - **Goyens Segers Vastgoed** - Bospoort 13, 3680 MAASEIK - Phone: 089 25 37 72 - Website: