# Maison à vendre in Bocholt for € 393.395 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LI98A ## Description 21 Maisons neuves presque à énergie neutre, situées dans la Rondestraat à Lozen POINTS FORTS : + E-niveau 20 (économique en énergie) + Maison individuelle + Large choix de finitions possibles + 3 chambres + possibilité d'aménager les combles + À quelques pas de la frontière néerlandaise. + Triple vitrage, panneaux solaires, chauffage au sol, pompe à chaleur, système de ventilation D + Matériaux de qualité et entrepreneurs et sous-traitants locaux Cette maison individuelle sera équipée de préparations pour la climatisation, de triple vitrage (profils en plastique de Schüco), de panneaux solaires (en fonction du rapport PEB), de chauffage au sol, d'une pompe à chaleur air-eau, d'un système de ventilation D avec récupération de chaleur et d'une isolation de haute qualité. Les maisons sont proposées de série avec un E-niveau de 20 (pour les maisons en gros œuvre + et finies). En option, un E-niveau de 10 voire 0 peut être atteint en augmentant le nombre de panneaux solaires. Les maisons peuvent être livrées à l'état brut, en gros œuvre + ou entièrement finies. PRIX : Valeur du terrain : 98.280 € Droits d'enregistrement sur la valeur du terrain (12 % des droits d'enregistrement) : 5.314 € Valeur de la construction : 295.115 € TVA sur la valeur de la construction (21 % de TVA) : 61.974 € PRIX D’ACHAT TOTAL (y compris la TVA et les droits d'enregistrement) : 477.138 € Les prix de vente annoncés comprennent les frais de raccordement aux réseaux. Vous consultez cette annonce sur un site web immobilier ? Visitez notre site web www.goyenssegersvastgoed.be pour plus d'informations. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - ## Main features - **Prix**: € 393.395 - **Surface habitable**: 200m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 351m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Année de construction**: Année de construction 2026 ## Financier - **Prix**: € 393.395 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **E-level**: 20 - **Type de chauffage**: Pompe à chaleur - **'Information chauffage**: Thermopompe ## Construction - **Superficie du terrain**: 351m² - **Surface habitable**: 200m² - **Construction**: 4-façades - **Année de construction**: 2026 - **Façades**: 4 - **Vitrage**: Triple - **Nouvelle construction**: Oui - **Type de toit**: Toit à pignon ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre de toilettes**: 2 ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains**: 8m² - **Espace de stockage**: 6m² - **Salle**: 6m² - **Cuisine**: 23m² - **Living**: 28m² - **Hall de nuit**: 13m² - **Chambre à coucher 1**: 14m² - **Chambre à coucher 2**: 13m² - **Chambre à coucher 3**: 12m² - **Toilette 1**: 2m² - **Toilette 2**: 1m² - **Grenier**: 35m² ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Oui - **Mesure judiciaire de réparation**: Non ## Address Rondestraat Lot 19A, 3950 Bocholt ## Contact - **Goyens Segers Vastgoed** - Bospoort 13, 3680 MAASEIK - Phone: 089 25 37 72 - Website: