# Maison à vendre in Bocholt for € 405.610 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LI98B ## Description 21 Presque nouvelles maisons à énergie neutre situées dans la Rondestraat à Lozen POINTS FORTS : + E-label 20 (économe en énergie) + Maison individuelle + Grand choix de finitions possibles + 3 chambres + possibilité d'aménager un grenier supplémentaire + À quelques pas de la frontière néerlandaise. + Triple vitrage, panneaux solaires, chauffage au sol, pompe à chaleur, système de ventilation D + Matériaux de qualité et entrepreneurs locaux Cette maison individuelle sera équipée de pré-installations pour la climatisation, de triple vitrage (profils en plastique de Schüco), de panneaux solaires (selon le rapport PEB), de chauffage au sol, d'une pompe à chaleur air-eau, d'un système de ventilation D avec récupération de chaleur et d'une isolation de haute qualité. Les maisons sont proposées en standard avec un E-label de 20 (pour les maisons à l'état brut + et finies). En option, il est possible d'atteindre un E-label de 10 ou même de 0 en augmentant le nombre de panneaux solaires. Les maisons peuvent être livrées à l'état brut, à l'état brut + ou entièrement finies. PRIX : Valeur du terrain : €110.495,- Droits d'enregistrement sur la valeur du terrain (12% des droits d'enregistrement) : €6.780,- Valeur de construction : €295.115,- TVA sur la valeur de construction (21% de TVA) : €61.974,- PRIX D'ACHAT TOTAL (y compris la TVA et les droits d'enregistrement) : €490.819,- Les prix de vente annoncés comprennent les frais de raccordement aux services publics. Consultez-vous cette annonce sur un site web immobilier partenaire ? Visitez notre site web www.goyenssegersvastgoed.be pour plus d'informations. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - ## Main features - **Prix**: € 405.610 - **Surface habitable**: 200m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 539m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Année de construction**: Année de construction 2026 ## Financier - **Prix**: € 405.610 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **E-level**: 20 - **Type de chauffage**: Pompe à chaleur - **'Information chauffage**: Thermopompe ## Construction - **Superficie du terrain**: 539m² - **Surface habitable**: 200m² - **Construction**: 4-façades - **Année de construction**: 2026 - **Façades**: 4 - **Vitrage**: Triple - **Nouvelle construction**: Oui - **Type de toit**: Toit à pignon ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre de toilettes**: 2 ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains**: 8m² - **Espace de stockage**: 6m² - **Salle**: 6m² - **Cuisine**: 23m² - **Living**: 28m² - **Hall de nuit**: 13m² - **Chambre à coucher 1**: 14m² - **Chambre à coucher 2**: 13m² - **Chambre à coucher 3**: 12m² - **Toilette 1**: 2m² - **Toilette 2**: 1m² - **Grenier**: 35m² ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Oui - **Mesure judiciaire de réparation**: Non ## Address Rondestraat Lot 19B, 3950 Bocholt ## Contact - **Goyens Segers Vastgoed** - Bospoort 13, 3680 MAASEIK - Phone: 089 25 37 72 - Website: