# Maison à vendre in Bocholt for € 344.942 with 5 chambres à coucher Zimmo code: LMJUJ ## Description 21 NOUVELLES maisons QUASI neutres sur le plan énergétique, situées rue Rondestraat à Lozen. POINTS FORTS : + E-niveau 20 (écoénergétique) + Grand choix de finitions possibles + 3 chambres + possibilité d'aménager un grenier + À quelques pas de la frontière néerlandaise. + Triple vitrage, panneaux solaires, chauffage au sol, pompe à chaleur, système de ventilation D + Matériaux de qualité et entrepreneurs et sous-traitants locaux Cette maison semi-indépendante sera équipée de triple vitrage (profils en PVC de Schüco), de panneaux solaires (selon le rapport PEB), de chauffage au sol, d'une pompe à chaleur air-eau, d'un système de ventilation D avec récupération de chaleur et d'un isolant de haute qualité. Les maisons sont proposées de série avec un E-niveau de 20 (pour les maisons à l’état brut + et finies). En option, il est possible d'atteindre un E-niveau de 10, voire de 0, en augmentant le nombre de panneaux solaires. Les maisons peuvent être livrées à l’état brut, à l’état brut + ou entièrement finies. PRIX : Valeur du terrain : 76 850 € Droits d'enregistrement sur la valeur du terrain (12 % de droits) : 2 743 € Valeur de construction : 268 092 € TVA sur la valeur de construction (21 % de TVA) : 56 299 € PRIX D'ACHAT TOTAL (y compris la TVA et les droits d’enregistrement) : 422 568 € Les prix de vente annoncés incluent les frais de raccordement aux services publics. Vous consultez cette annonce sur un site web immobilier ? Visitez notre site web www.goyenssegersvastgoed.be pour plus d'informations. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - ## Main features - **Prix**: € 344.942 - **Surface habitable**: 183m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 265m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 5 chambres à coucher - **Année de construction**: Année de construction 2026 ## Financier - **Prix**: € 344.942 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **E-level**: 20 - **Type de chauffage**: Pompe à chaleur - **'Information chauffage**: Thermopompe ## Construction - **Superficie du terrain**: 265m² - **Surface habitable**: 183m² - **Construction**: 3-façades - **Année de construction**: 2026 - **Façades**: 3 - **Vitrage**: Triple - **Nouvelle construction**: Oui - **Type de toit**: Toit à pignon ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 5 - **Nombre de toilettes**: 2 ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains**: 7m² - **Espace de stockage**: 4m² - **Salle**: 5m² - **Cuisine**: 11m² - **Living**: 37m² - **Hall de nuit 1**: 8m² - **Hall de nuit 2**: 6m² - **Chambre à coucher 1**: 14m² - **Chambre à coucher 2**: 13m² - **Chambre à coucher 3**: 12m² - **Chambre à coucher 4**: 11m² - **Chambre à coucher 5**: 11m² - **Toilette 1**: 1m² - **Toilette 2**: 2m² ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Oui - **Mesure judiciaire de réparation**: Non ## Address Rondestraat Lot 15, 3950 Bocholt ## Contact - **Goyens Segers Vastgoed** - Bospoort 13, 3680 MAASEIK - Phone: 089 25 37 72 - Website: