Usage mixte à vendre à Bocholt pour € 478.000 avec 3 chambres à coucher code Zimmo: LN5BE

Maison avec classe énergétique C, 2 salles de bain et 359m² de surface habitable.

POINTS FORTS :
+ superficie du terrain : 828 m²
+ superficie habitable : 359 m²
+ 3 chambres
+ possibilité de combiner habitation et activité professionnelle
+ espace de restauration avec de nombreuses possibilités
+ facilement accessible pour les clients et les fournisseurs
+ possibilité de reprendre l’ensemble du mobilier du snack et du bar (non inclus dans le prix)

EN GÉNÉRAL :
Cette propriété polyvalente, combinant habitation et activité professionnelle, est située dans un endroit idéal et facilement accessible à Bocholt. Grâce à son emplacement dans un quartier résidentiel à caractère rural, vous profiterez d’un environnement agréable et d’une atmosphère ouverte, tout en bénéficiant d’un accès facile et d’une bonne visibilité.

Construite en 1992, la maison offre une généreuse superficie habitable de 359 m² et est actuellement aménagée en logement avec un espace de restauration. Il y a un snack-bar avec une capacité d’environ 50 places. Cela en fait un endroit idéal pour les indépendants ou les entrepreneurs qui souhaitent combiner leur activité avec leur logement, mais offre également des possibilités de réaménagement en fonction de vos projets.

La partie résidentielle dispose de trois chambres complètes et d’une disposition fonctionnelle qui assure un confort suffisant pour toute la famille. Les espaces de vie bénéficient d’une lumière naturelle agréable et créent une atmosphère chaleureuse et accueillante.

L’espace de restauration offre de nombreuses possibilités pour ceux qui recherchent une activité commerciale dans un endroit facilement accessible. Grâce à la superficie et à la disposition disponibles, cet espace peut être adapté de manière flexible à divers usages.

Le terrain de 828 m² offre en outre un espace extérieur suffisant et de nombreuses possibilités, tandis qu’une cave offre un espace de stockage supplémentaire.

En bref, une propriété avec un potentiel exceptionnel dans un emplacement stratégique à Bocholt, idéale pour ceux qui souhaitent combiner habitation et activité professionnelle ou qui recherchent un investissement avec des perspectives d’avenir.

FINANCEMENT :
Une transaction immobilière réussie commence par une bonne préparation. Nous conseillons aux acheteurs potentiels de prendre le temps d’évaluer leurs possibilités financières, afin qu’ils puissent agir en toute confiance lorsqu’une opportunité intéressante se présente.

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