Maison à vendre à Bocholt pour € 344.942 avec 3 chambres à coucher code Zimmo: LPF45

Maison avec une salle de bain, jardin et 183m² de surface habitable.

Superbe maison semi-individuelle en construction, située sur un terrain de 2a65ca, dans un emplacement privilégié à quelques pas de la frontière néerlandaise, entre Bocholt et Hamont-Achel. Ce nouveau quartier, peu fréquenté par les voitures, offre toutes les commodités à proximité – idéal pour ceux qui recherchent une vie paisible dans un cadre pourtant central !

Atouts :
- E-score 20 (économe en énergie) - possibilité d'atteindre E10 ou E0 en installant des panneaux solaires supplémentaires
- Large choix de finitions
- 3 chambres + possibilité d'aménager un grenier
- À quelques pas de la frontière néerlandaise.
- Triple vitrage, panneaux solaires, chauffage par le sol, pompe à chaleur, système de ventilation
- Matériaux de qualité et entrepreneurs et sous-traitants locaux

Agencement :
Rez-de-chaussée :
L’entrée principale donne sur le hall d’entrée où se trouve un WC pour les invités. Ce hall donne accès au salon et à la grande cuisine ouverte. L’aménagement, les finitions et les appareils de la cuisine peuvent être choisis selon vos préférences. Un budget est prévu auprès d’un fournisseur spécifique qui garantit la qualité des matériaux. En outre, le salon est doté d’une grande porte-fenêtre coulissante donnant accès au jardin arrière. Adjacente à la cuisine se trouve une remise pratique avec des prises pour la machine à laver.

Premier étage :
L’escalier du salon mène au couloir. Le couloir donne accès aux 3 chambres et à la salle de bain. La salle de bain peut être aménagée et décorée selon vos goûts. Un budget est également prévu auprès d’un fournisseur. Enfin, cet étage comprend des toilettes séparées.

Deuxième étage :
Le grenier est livré à l’état brut + fini, ce qui signifie qu’un escalier fixe est prévu pour permettre l’installation des équipements techniques (ventilation, onduleur pour panneaux solaires, etc.) dans le grenier. De plus, les pignons sont enduits et l’électricité est installée. L’acheteur doit effectuer lui-même la finition en plaques de plâtre et la pose du revêtement de sol.

Toutes les dimensions détaillées sont disponibles dans les plans joints (voir : documents).
Les revêtements de sol, la robinetterie et la cuisine peuvent être choisis individuellement auprès de fournisseurs prédéfinis, selon vos goûts. L’acheteur dispose ainsi d’une grande liberté et peut personnaliser entièrement la maison !

Détails :
- E-score maximum 20
- La maison est chauffée par un chauffage par le sol via une pompe à chaleur ;
- La maison peut être livrée à l’état brut + fini ou entièrement finie. Le prix annoncé correspond à la maison finie, hors TVA, droits d’enregistrement, frais de notaire, frais de plans et de relevés, participation aux actes de lotissement et raccordement aux réseaux.
- Les aménagements extérieurs et le carport ne sont pas inclus (mais le carport est permis).