Maison à vendre à Bocholt pour € 269.000 avec 3 chambres à coucher code Zimmo: LQK5T

Maison avec classe énergétique E, une salle de bain, garage et 193m² de surface habitable.

Êtes-vous à la recherche d’une maison spacieuse (maison de plain-pied) dans un emplacement exceptionnel ?
Alors, cette charmante maison située au Kapelstraat 33 à Bocholt vaut vraiment le détour !

Cette maison, construite en 1975, est située dans une rue calme, à quelques pas du centre de Bocholt.
Vous y profiterez d’une combinaison idéale de calme, d’espace et d’un emplacement central. Les commerces, les écoles, les transports en commun et autres commodités se trouvent à proximité, ce qui fait de cette maison un excellent point de départ pour votre confort quotidien.
La maison a une surface habitable de 193 m² et est située sur une belle parcelle de 448 m².
Grâce à ses trois chambres spacieuses, son agencement pratique et ses agréables espaces de vie, cette maison offre de nombreuses possibilités.

Composition :
Rez-de-chaussée :

* Hall d’entrée
* Toilettes pour invités
* Salon
* Cuisine
* Cellier/buanderie
* Garage intérieur

Premier étage :

* Couloir
* Toilettes
* Chambre 1
* Chambre 2
* Chambre 3
* Salle de bains

Deuxième étage :

* Grenier, accessible par une trappe de grenier

À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin avec un grand abri de jardin, idéal pour ranger les vélos, le matériel de jardinage ou créer un espace de stockage supplémentaire.

Atouts de cette maison :

* Situation calme, à quelques pas du centre de Bocholt
* Grande surface habitable de 193 m²
* Parcelle de 448 m²
* Trois chambres complètes
* Garage intérieur
* Grand abri de jardin

Informations complémentaires :

* Année de construction : 1975
* Surface du terrain : 448 m²
* Surface habitable : 193 m²
* Revenu cadastral : 832 €
* PEB (Performance Énergétique du Bâtiment) : 407 kWh/(m² par an) – Classe E (obligation de rénovation)
* Numéro du certificat PEB : 20260714-0003916246-RES-1
* Installation électrique : non conforme
* Disponibilité : à convenir avec les propriétaires
* Score P : D et score G : A

Urbanisation, terrain constructible, zone inondable, zone de protection du paysage.

Prix demandé : 269 000 €

Adresse : Kapelstraat 33 à Bocholt

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